14.08.2020, 16:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.08.2020
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
10% невыделенная доля в доме и в земле в ДНТ
Получили наследство от отца в ДНТ. Завещания не было.
Моя доля 10%, а мамина - 90%. От земли 10 соток и дома стоящего на этой земле. Доли наверное невыделенные. Дом - если считать с цокольным этажом - 4 этажный. 300 м2. Комнаты изолированные. Есть комнаты: 8 м2, 8 м2, 14 м2, 14 м2, 25 м2, 20 м2, 20 м2,... не считая цокольного этажа где ещё 3 комнаты одна из которых используется в качестве холодного помещения для продуктов. Много площади в доме приходится на корридоры. Туалеты на каждом этаже. Ванные на 2х этажах. Читала, что в ДНТ негласно проводится политика направленная на недопущение превращения домов жителей в комуналки. Действительно ли? Означает ли это, что при раскладе выше нельзя превратить доли из не выделенных в выделенные? Я так понимаю, что выделенная доля это та в которой в отличии от просто % (в случае невыделенной доли) чётко указано какие комнаты принадлежат конкретному дольщику. Мне принадлежит доля 10%. Можно узнать как мне выбрать какие комнаты принадлежат мне? Может быть надо взять 10% от 300 м2 всей площади дома это 30 м2 и набрать комнат на эту площадь, ну или хотя бы комнату 8 м2 и 14 м2? Чем я могу пользоваться в доме исходя из 10% невыделенной доли? Верно ли, что если произвести переоценку дома (сейчас его кадастровая стоимость известна), то можно и 10% долю из невыделенной превратить в выделенную с указанием конкретных комнат какие я могу занимать, а если доля останется невыделенной, то могут быть тёрки с мамой за то кто где должен жить? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.08.2020, 10:29 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Всем. В случае возникновения спора по этому поводу - тем, что определено соглашением участников общей собственности или решением суда.
Какая связь между кадастровой стоимостью и порядком пользования? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях