[rexmix22]

Добрый день! Ситуация следующая: была семья, муж, жена, дети и мать жены проживали совместно в квартире жены. Родители мужа меняют свою 3 комнатную квартиру на две не приватизированные однокомнатные, одну из которых оформляют на своего сына он ее в дальнейшем приватизирует и в эту квартиру вселяется теща, где и живет по настоящее время. Муж продолжал проживать совместно с супругой на ее территории, пока не ушел из семьи, оставшись без крыши над головой.
Вопрос: какова вероятность раздела пополам данной квартиры при разводе супругов и является ли данная недвижимость совместно нажитым имуществом? Имеет ли какие-либо права на квартиру зятя теща, проживая в данной квартире довольно длительное время?

[ivasi]

Сообщение от rexmix22

Вопрос: какова вероятность раздела пополам данной квартиры при разводе супругов и является ли данная недвижимость совместно нажитым имуществом?

Если Вы про однушку, приватизированную в браке на имя мужа, то разделу она не подлежит, т.к приватизация безвозмездная сделка. Теща выселяется ИЗ квартиры. Куда - это уже ее дело.
если теща не зарегистрирована в квартире, то можно просто приехать и ее выжить( не впускать, например). Если зарегистрирована, то иском в суд о прекращении права пользования по ст.31 ЖК

[rexmix22]

Спасибо большое за ответ!

[rexmix22]

Уважаемый Ivasi,подскажите пожалуйста, т.к. этой семье предстоит развод и раздел имущества, можно ли главному герою (то есть мужу), как-то подстраховаться и переоформить данную квартиру на его мать например. Если возможно, то каким способом это лучше сделать?
Просто некоторые юристы говорят, что эта квартира подлежит разделу.
Заранее благодарю за ответ!

[ivasi]

делится только совместно-нажитое имущество супругов. А к нему относится Статья 34. Совместная собственность супругов


1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.


http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html#p327
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Приватиазация, наследование, дарение- это безвозмездные сделки и полученное в браке одним из супруго имущество по таким сделкам , при разделе не делится.
Что касается передачи матери, то как раз если это имущество получено вами по приватизации, Вы и в браке вправе им распоряжаться без согласия супруги. Можете подарить матери совершенно спокойно. Но нужно иметь ввиду, что это будет уже ее квартира и она водет в наследственную массу как и другое ее имущество и будет на всех наследников. Завещание тут не всегда спасает ситуацию. Ну и иногда пожилые люди делают странные поступки?=: например, отдают имущество кому-то, церкви какой-нибудь.. или соседке,

Приватизация- сделка безвозмездная и имущество, полученное по безвозмездной сделеке

[rexmix22]

Но нужно иметь ввиду, что это будет уже ее квартира и она водет в наследственную массу как и другое ее имущество и будет на всех наследников. Завещание тут не всегда спасает ситуацию. Ну и иногда пожилые люди делают странные поступки?=: например, отдают имущество кому-то, церкви какой-нибудь.. или соседке,

Полностью с Вами согласна. Большое спасибо за подробное разъяснение!