17.08.2022, 15:11 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.08.2022
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел имущества
Здравствуйте ! В сентябре 2020 года состоялся развод . Жилой дом оформлен на мужа (возвращали НДФЛ с покупки, поэтому решено было оформить на него)
Дом был построен в 2009 году на мои средства. Ситуация следующая: В ноябре 2005г. я заключаю договор долевого строительства квартиры в Томске (с участием ипотечного кредита). В это время я не в браке. В апреле 2006 года выхожу замуж. В августе 2007 года закрываю ипотечный кредит своими силами( муж в это время не работает). Квартира только в моей собственности. В апреле 2009 года продаю квартиру за 2 млн.650 тыс. и переезжаем в Тамбов, где в июле этого же года покупаем земельный участок с ветхим домом, начинаем строительство на мои деньги. В декабре 2009 получаем свидетельство о собственности (собственник муж, причину указала выше). После развода муж требует ½ дома. Могу ли я обратиться в суд и доказать, что дом построен на средства с продажи МОЕЙ квартиры. Есть общий ребенок -14 лет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 09:26 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Реально в принципе, доказать, что на деньги от продажи квартиры купили участок и ветхий дом. Но вот перестройка дома ( или строительство нового) - это процесс длительный. Очень сомневаюсь, что деньги от продажи квартиры лежали у вас отдельным счетом и всю стройку вы оплачивали только с него. Скорее всего, платили же как придется, где-то налом, где-то с зарплатной карты это не имеет значения, что он не работает. Средства общие, а не Ваши личные. Но квартира была Вашей личной, т.к приобретена до брака |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 12:54 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 17.08.2022
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ. Но дом был построен в короткие сроки в декабре этого же года было получено св-во о собственности. А это значит, что это нем незавершенное строительство. А в доме уже были: газ, электричество , канализация..( а это расходы не в 100 т.р)
Деньги лежали на моем счете и снимались частями в процессе строительства дома. Свидетельские показания не подойдут, что дом был построен в короткий срок и находится сейчас в том же состоянии, что и в декабре 2009 года? Могу взять расписку у строительной бригады (город провинциальный, вся стройка без официального договора), о том, что оплата была в течение полугода и получена от меня. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 13:04 | #4 | ||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Во-вторых, то обстоятельство, что денежные средства (ДС) передавались непосредственно вами, само по себе не подтверждает, что эти ДС являлись вашим личным имуществом. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 13:24 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 17.08.2022
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А выписка из банка, что деньги с мая по декабрь снимались частями?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 13:26 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 17.08.2022
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=Геральт из Ривии;1429580]Нет. Необходимо заключение эксперта.
А технический паспорт на дом? и Есть заключение Архитектуры города. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 14:20 | #7 | ||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А что с ним? О чем? Вы вообще с какой целью собираетесь доказывать, что Цитата:
приобретался либо на личные ДС бывшего супруга, либо на общие ДС, коль уж вы вопрос о признании земельного участка личным имуществом не ставите. Право собственности (ПС) продавца на этот самый ветхий дом было зарегистрировано? И какова судьба этого дома? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 15:16 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 17.08.2022
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выписка есть, уже с вязалась с банком.
Собираюсь доказывать, что в короткий срок, потому что деньги использовались с продажи квартиры и полностью были израсходованы сразу. Дохода своего у бывшего не было. Дом не строился в течение 10 лет. Летом купили участок, в декабре дом уже был построен и отделан. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 15:17 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 17.08.2022
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Право собственности (ПС) продавца на этот самый ветхий дом было зарегистрировано? И какова судьба этого дома?[/QUOTE]
Было зарегистрировано. Старый дом разобран, возведен новый. Все документы на дом и участок в порядке |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2022, 15:42 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так это и так очевидно: поскольку ПС было зарегистровано, значит, строительство дома было завершено.
Другое дело, БС признает, что дом строился за счет ваших личных ДС, но при этом заявит о признании дома совместной собственностью в соответствии со ст. 37 СК РФ. В этом случае бремя доказывания будет лежать на нем. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях