22.11.2014, 17:55 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Возможно ли разделить очередь на жилье?
Добрый день. Уважаемые форумчане, скажите, пожалуйста, возможно ли, чтобы сын остался в очереди на жилье в следующей ситуации: семья состоит из 2-х человек - меня и сына. Я около 15 лет стою в очереди на жилье. Если я куплю квартиру, которая будет оформлена на меня, то, конечно же, из очереди я выбываю. Возможно ли до покупки квартиры разделить очередь на две? Или после покупки квартиры остаться в очереди на жилье моему сыну (ему сейчас 21 год)? Если это возможно, то как правильно это сделать и на основании каких законов?
Дополнительная информация: сейчас живем в ведомственном общежитие. Комната 18 кв.м. Соответственно на основании этих условий и были поставлены в очередь на жилье. Прописка у нас постоянная. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.11.2014, 09:14 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,994
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет, разделить учётное дело на 2 не получится. Согласно нормам закона в Москве учётное дело формируется на жилое помещение, а не на граждан, в нём проживающих. Одна квартира/комната - одно учётное дело.
Общежитие ещё не передано в муниципальный фонд и договор социального найма на комнату не заключён? Если вы сниметесь с рег. учёта в комнате, на основании этого снимитесь с жилищного учёта в ДЖП, а ваш сын будет после этого иметь жилищную обеспеченность менее нормы предоставления, то он останется на жилищном учёте. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.11.2014, 13:17 | #3 | |||
Пользователь
Регистрация: 22.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
А можно еще один вопрос, пожалуйста? Нигде не могу найти законов, регулирующих ответ на такой вопрос: сколько времени можно держать на руках акта приема-передачи на новостройку без последующей регистрации квартиры в собственность? |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
23.11.2014, 13:37 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Желательно быстрее зарегистрировать собственность, чтобы не нести риска от банкротства передавшего квартиру застройщика или даже цепочки компаний. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.11.2014, 13:55 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 22.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ой.... но ведь лестница или площадка на этаже между квартиарами в обычном доме не входит же в жилплощадь квартир?.. У нас общежитие коридорного типа - один коридор и 28 комнат на этаже. В этом же коридоре общие 2 кухни, 3 душа и 3 туалетных блока. В этот же коридор выходит лестница, ведущая на улицу. ... Кажется, у нас все же в учетном деле прописано только 18 кв.м... Но надо бы поинтересоваться, чтобы уж знать точно. Спасибо.
после передачи акта приема-передачи квартиры эта квартира уже не является собственностью застройщика... чтобы с ним не произошло, он уже не имеет отношения к ней... вроде бы.. разве нет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.11.2014, 08:22 | #6 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,994
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Норма предоставления площади в Москве - 18 кв.м. на чел.
В таком случае, площадь комнаты в общежитии вообще не должна учитываться при определении жилищной обеспеченности проживающих в нём очередников. Если ДЖП снимет вашего сына с учёта на основании его жилищной обеспеченности по норме предоставления площади, то это будет неправомерно. Если общежитие будет передано в муниципальную собственность и с проживающими в нём гражданами будет заключён договор социального найма, то в общую площадь комнаты в уже коммунальной квартире (а не общежития) войдёт и часть площади от помещений вспомогательного назначения (коридр, кухни, санузлы и проч.). В таком случае ваша жилищная обеспеченность в коммунальной квартире, состоящей из 28 комнат, вырастет и может послужить основанием для снятия с жилищного учёта. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.11.2014, 00:10 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 22.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Спасибо большое за разъяснения! Это важно для нас. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях