29.03.2023, 11:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вновь открывшиеся обстоятельства
Всем привет, прошу помощи у знающих людей, может у кого было такое
Районным судом было рассмотрено гражданское дело об исправлении реестровой ошибки, экспертиза по делу не проводилась, исправлено было на основании межевых планов. Параллельно в суде апелляционной инстанции рассматривалось дело о строительстве на этих участках. В рамках производства дела в апелляционной инстанции установлено, что фактическая площадь земельных участков другая. Теперь получается, что в Росреестре фактически указаны неверные площади участка, но при этом указаны новые координаты с площадями, которые не соответствуют действительности. Как разрулить ситуацию, чтобы в Росреестре стояли верные площади и координаты? Нужно обращаться в суд, принявший решение об исправлении реестровой ошибки, с заявлением о пересмотре дела в связи с вновь открывшимися обстоятельствами? Что к заявлению прикладывать? На руках у меня лишь фото экспертизы, имеющегося в другом деле суда апелляционной инстанции. Да и дело само было запрошено, его нет сейчас в районном суде. и как вообще такое возможно? поставить на реестровый учет участок с площадью, превышающий фактическую? получается, что границы вышли на муниципальные земли (на тротуар и т.п.)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.03.2023, 07:40 | #2 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,641
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если в суде установлены границы по межевым планам, то обычно в судебных решениях указывается обязательство Росреестра внести необходимые изменения, если данные действия Росреестром не исполнены, то Вы можете с начала обратиться с заявлением для исправления ошибки в площади объекта в Росреестр и приложить копию судебного решения.
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!.. +7 9242363717 +7 9147950066 Электронная приёмная Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!! MAGELLAN. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.03.2023, 08:26 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
там суть в том, что есть 2 участка, фактические размеры которых разнятся (часть одного фактически находит на другой) при этом ведется строительство на обоих участках и как ставить потом здание на кадастровый учет при условии что на одном из участков будет 2 здания, а не одно |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2023, 07:21 | #4 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,641
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дождитесь решения суда!..
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!.. +7 9242363717 +7 9147950066 Электронная приёмная Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!! MAGELLAN. |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2023, 08:13 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
это логично, но ... есть опасность пропуска сроков. т.к. о наличии неточной площади стало известно лишь при ознакомлении с результатами экспертизы, а там по срокам - 3 месяца со дня, когда стало известно о наличии вновь открывшихся обстоятельств
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2023, 08:43 | #6 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,641
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет, такой проблемы -- решения выкладываются на сайте конкретного суда (достаточно знать номер ГД)!..
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!.. +7 9242363717 +7 9147950066 Электронная приёмная Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!! MAGELLAN. |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2023, 08:50 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Бор
Сообщений: 71
Благодарности: 10
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях