[zh0rzh]

Здравствуйте.
После развода есть решение суда, в котором одна из квартир переходит супругу. До настоящего момента квартира в собственности у супруги, на руках супруга есть только решение суда.
Подскажите, с чего начать переоформление собственности квартиры на супруга? Куди и с чем идти?
Один нюанс: эта квартира в другом регионе. Есть ли возможность всё оформлять доверенному человеку (по доверенности)?

[Gasman]

Вам нужно обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации по месту нахождения имущества с вступившим в силу решением суда.
У нотариуса Вы можете оформить доверенность на любого человека.

[zh0rzh]

Сообщение от Gasman

Вам нужно обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации по месту нахождения имущества с вступившим в силу решением суда.
У нотариуса Вы можете оформить доверенность на любого человека.

Я правильно понял, что мне надо:
1. Написать доверенность у нотариуса на доверенное лицо о его полномочиях в проведении всех необходимых действиях по перерегистрации собственника квартиры.
2. Этот человек с доверенностью и решением суда обращается с заявлением о смене собственника в местное УФРС.
?

[Gasman]

Именно так. И ФРС этому человеку выдаст свидетельство о праве собственности.

[zh0rzh]

Спасибо.
А вот такой вопрос: до решения суда квартира принадлежала супруге около 10 лет. По решению суда я её сейчас зарегистрирую и буду продавать. С меня удержт налог 13% с суммы, превышающей 1 млн.р. как у нового собственника имеющего её менее 3-х лет?
Вообще-то мы её покупали в браке, и я участвовал в её покупке 10 лет назад. Может есть способ избежать удержания налога?

[zh0rzh]

Уважаемые форумчане.
Итак, у меня на руках определение суда о прекращении права на квартиру предыдущего собственника, и праве регистрации этой квартиры на меня.
Я нашёл человека, который будет заниматься перерегистрацией квартиры (он будет действовать по моей доверенности в другом регионе).
Как я понимаю, у него должны быть следующие документы:
1. Определение суда.
2. Доверенность от меня о его полномочиях в проведении всех необходимых действиях по перерегистрации собственника квартиры.

Что ещё?
3. Заявление от меня в УФРС надо?
4. Прежнее свидетельство о собсвенности (от предыдущего владельца)?
5. Паспорт квартиры с БТИ?
Может я что-то ещё упустил?
А если документы на квартиру уничтожены прежним владельцем?
И перечень документов везде одинаков по РФ, не придумают в другом регионе свои причуды?

Мне это надо будет всё пересылать почтой, поэтому хочу собрать единый пакет, чтобы не тянуть время.
Жду от вас консультации.