[StatuS]

В ноябре 2007г приобрел нежилое помещение у филиала организации, которая находиться в городе Якутске. Через несколько месяцев филиал аннулировали и остался только головной офис. Был подписан договор купли-продажи, но право собственности не оформлено т.к. организация не предоставляет соответствующие документы. В помещении есть трубы отопления, но они разморожены. Договоров на подачу тепла не заключалось. А тут приходит письмо от конкурсного управляющего который требует оплатить задолжность по оплате энергоносителя и неустойку за пользование чужими ден.средствами!!!
Приложены счет-фактуры с суммами. Что делать???

[Игорич]

А договор между кем был заключен?

[StatuS]

Договор на покупку помещения был заключен между физ и юр лицом (ООО), а по поставке теплоэнергии договоров не заключалось ни с одной организацией.
Конкурсны управляющий написал исковое заявление в арбитраж в котором требует оплатить тепловую энергию за 2008-2009гг. Пишет что направил мне претензию на которою не получил ответа (хотя оригинал ответа на его притензию с датой и его подписью лежит у меня).
Ни на один договор он не ссылается, только на счета-фактуры и статьи ГК 539-548, 314.2, 309, 395.1.

На сколько я понимаю, то обязательства вытекают из заключенных договоров. Договора нет-нет обязательств. И вообще как на основании договора купли -продажи ( без гос регистрации) меня можно считать собственником?? Или я не прав?