[фиалкамари]

Уважаемые форумчане! Посоветуйте, чем грозит такая ситуация: покупатель нашей квартиры продает свою кв. за долги банку, но в ней одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, поэтому ему необходимо одновременно приобрести кв.Выбор их пал на нашу двушку.Риэлтор сообщила, что квартиру продаем в два этапа: 1. заключаем договор в Регистрационной палате с указанием суммы внесенного аванса + указываем что кв.с обременением, т.е. как я поняла, до момента окончательного расчета квартира будет находиться в нашей собственности ;2.После окончательного расчета идем в рег.палату и снимаем наше обременение с кв.
Как обезопасить себя, чтобы "не кинули" на деньги? Какой минимум денег должен фигурировать в договоре на первом этапе?На какие моменты необходимо обратить внимание в договоре? Риэлтор торопит, просит дать ответ сегодня, т.к. необходима еще процедура органов опеки. Помогите!

[Света жжж]

Сообщение от фиалкамари

т.к. необходима еще процедура органов опеки

Вы должны убедиться, что опека дает добро на такую сделку.
Если в квартире ребенок собственник, то для начала надо под эту сделку согласие опеки.

[фиалкамари]

Риэлтор уверила, что согласие опеки будет. Я боюсь того, что после первого этапа, когда собственником становиться несовершеннолетний ребенок, мы уже сделку в случае чего (не захотят платить оставшуюся сумму)рассторгнуть не сможем?