[Елена Беликова]

Подскажите, пожалуйста, каким образом оформить взаимоотношения двух физиков - один другому дает в долг деньги, а второй на это время, пока не отдаст деньги, передает свои права по договору соинвестирования по строительству гаражного кооператива?

[Sasha071]

т.к. из вопроса не следует исполнены ли заемщиком по договору соинвестирования обязательства инвестора оценить ситуацию трудно.
Но теоретически, если инвестор бабки заплатил, то значит имеет право требования к застройщику, которое может заложить в обеспечение договора займа в соответствии с разделом 4 Закона о залоге и ст. 336 ГК РФ. Но дельце это будет рискованное...

А "передать права на время займа" вряд ли получиться, т.е. как вы себе это представляете? - цессия с обязательством выкупа ее обратно - мнимая сделка.