[Farina]

Я продавец.У меня заключен договор на продажу квартиры с риэлторской фирмой.Она нашла мне покупателя.В случае моего отказа от сделки и услуг риэлтора какие санкции это влечет?

[mishanik]

обязанность оплатить доказанные расходы и (если соответствующе составлен договор) - некоторые из оказанных услуг. Для более подробного ответа выложите договор и все подписанные с агентством документы сюда на форум или покажите их юристу.

[Farina]

а некоторые из оказанных услуг -это какие например?кроме найденного клиента, не было оказанно ни каких услуг.

[mishanik]

это нужно смотреть договор. Может быть написано так: оказать следующие услуги - разместить объявления, найти покупателя, составить договор. В этом случае при отказе часть услуг уже оказана... А может быть просто написана одна услуга - организовать продажу...

В общем, по ГК при отказе от договора заказчик обязан оплатить фактически понесенные расходы. А так - нужно посмотреть договор.

[Farina]

еще раз, там лучше видно
договор


протокол согласования цены

[Farina]

тут вторая часть договора лучше видна

извиняюсь за флуд

[mishanik]

Здесь много не увидишь... Там, правда, есть еще ссылка на Порядок оказания услуг - его бы любопытно посмотреть.

А так - при отказе от договора Заказчик обязан оплатить фактические (доказанные документально) расходы... плюс там по рпедмету договора - еще указано несколько услуг, возможно, из текста следует, что Вы должны оплатить услуги по поиску покупателя.

[Farina]

а другой вопрос, договор просрочен, риэлтор его не продлил, после истечения нашел покупателя. например отказываюсь от их услуг и оформляю сделку с этим покупателем.Я не собираюсь это делать, меня это интересует с той точки зрения, почему они не волнуются о продлении договора?

чем мне это грозит.фактически же у меня нет заключенного с ними договора?и покупатель с ними ничего не подписывал?

[Farina]

документа о порядке оказания услуг у меня нет.есть только условия продажи обьекта, там указана его стоимость,, описание квартиры и их залог и расходы по оформлению сделки

[mishanik]

Попробуйте пойти в агентство и письменно им написать - в связи с истечением срока прошу вернуть предоплату по договору... и переданные им документы. А там дальше пусть уже они стараются что-то придумать...