[Несчастная]

Дорогие знатоки, подскажите пожалуиста кто приобретает право на приватизацию, в каких случаях человек ее теряет в ситуации:
была семья:мама, папа, два сына и невестка.Все были прописаны в 2х комнатной квартире, Год назад маме и папе с расчетом на всех 5рых выдали жилье. И та квартира и эта-муниципальные. Мама, папа, и два сына хотят 2х комнатную квартиру приватизировать на 5 ых, при том что мама и папа выписаны по месту жительства вновь им обретенной муниципальной квартиры. А невестка утверждает, что приватизации есть только у 3 их оставшихся зарегистрированных в 2х комнатной квартиры и следовательно приватизация только на 3их человек. Кто из них прав и как сделать так, чтобы приватизация действительно шла на 3 человека?

[mishanik]

Право на приватизацию имеют лица, проживающие в жилом помещении. А выехавшие него и зарегистрированные по другому месту жительства - нет. С учетом этого и осуществляется приватизация (лицами, зарегистрированными в квартире).

А если Вам дали жилье с расчетом на пятерых, разве вы не должны ту квартиру сдать городу?

[Несчастная]

Сообщение от mishanik

Право на приватизацию имеют лица, проживающие в жилом помещении. А выехавшие него и зарегистрированные по другому месту жительства - нет. С учетом этого и осуществляется приватизация (лицами, зарегистрированными в квартире).

А если Вам дали жилье с расчетом на пятерых, разве вы не должны ту квартиру сдать городу?

да, если бы вновь выданная квартира бы соответствовала нормам предоставления жилого помещения по кв.метрам. Но Предоставили однокомнатную квартиру, куда 2ое и были перезарегистрированны,т.е.произошло расширение.

Я так понимаю сия условие нам говорит об установлении лиц, имеющих право на приватизацию ст. 1 ФЗ О приватизации жил фонда РФ, не так ли? Тогда не понятно каким образом то семейство собирается приватизацию сделатьна 5ых?

[Света жжж]

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.)
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Родители которые получили отдельную квартиру, должны заключить договор социального найма. Они получили прописку в новой квартире.
Соответственно из старой квартиры они выписались, и право проживания преобрели по новому месту жительства.
Приватизировать каждый может то жилье, в котором проживает и прописан.

[Несчастная]

Сообщение от Света жжжж

Родители которые получили отдельную квартиру, должны заключить договор социального найма. Они получили прописку в новой квартире.
Соответственно из старой квартиры они выписались, и право проживания преобрели по новому месту жительства.
Приватизировать каждый может то жилье, в котором проживает и прописан.

Вот и я ломаю голову каким образом они хотят ту двушку условно сказать поделить на 5ых. При чем что это не возможно. это желание всего лишь и останется желанием интересно была ли практика в таких "дурдомовских" делах, где люди не зная букавки закона шли на приватизацию-им отказывали, а они в суд и там тоже отказ.
Вопрос: а есть ли практика приватизации жилья, полученного после вступления ЖК РФ в силу?

[сергей100]

господа юристы! как заставить предприятие заключить договор соцнайма

[Несчастная]

Сообщение от сергей100

господа юристы! как заставить предприятие заключить договор соцнайма

это мое сугобо мнение, чтобы кого то что то заставить сделать надо идти в суд, однако и это порой бывает не выход.

а что у вас собственно то?

[Уфа]

А разве договора социального найма заключает не администрация города и уполномоченные ею органы, например, МУП УЖХ города? Обращаетесь в Администрацию, та отписывает в МУП УЖХ. Если отказывают в заключении договора соц. найма, обращайтесь в суд. Если договор соц. найма нужен для приватизации, то сразу выставляйте требования о призвании права собственности в порядке приватизации (минуя заключение договора социального найма).

[сергей100]

опишу ситуацию семья из 4 человек из них двое несовершеннолетних проживает постоянно в общежитии квартирного типа для малосемейных в техпаспорте на квартиру указано что квартира имееет две отдельные комнаты сан узел раздельный отдельная кухня тоесть обычная двухкомнатная квартира а также нет вахтера и нет и небыло укомплектации мебелью в приватизации отказывают на том основании что данный жилой дом числится в госреестре как общежитие и находиться в оперативном управлении государственного завода прошли уже два суда городской и областной что делать дальше?

[mishanik]

это вы поздно написали... подавать надзорную жалобу в областной суд.