[VINO]

Вопрос следующий:
Будет ли иметь юр силу генеральная доверенность на квартиру, если она выдана лицу по его старому, якобы утерянному паспорту, хотя на руках уже имелись новые документы???Но фактически лицо в принципе одно и тоже, только в новом паспорте другое ФИО.????

[_maximus_]

Нет, такая доверенность будет недействительна.

[VINO]

А в суде почему то решили, что действительна!
А можите указать какую то конкретную ссылку на статью?

[VINO]

аргументировали тем, что человек выдававший доверенность имел ввиду фактически одного и того же человека!!!

[alexander razb]

VINO, а каким образом было установлено, что это одно и тоже лицо.

Сообщение от VINO

лицо в принципе одно и тоже, только в новом паспорте другое ФИО.????

только по дате и месту рождения? какие основания смены ФИО? брак?

[VINO]

Потому что это доверенное лицо было отцом лица выдавшего доверенность, отсюда и понятно что это одно и тоже лицо.
А смена паспорта и ФИО не была связана с браком, а была сделана намеренно чтобы в доверенности оказались старые данные.Т.е лицо якобы потеряло старый паспорт и сделало новый, но самом деле никакой паспорт никто не терял.

[Григорий Бодрствующий]

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Из содержания доверенности должно явно следовать кого именно доверитель уполномочил представлять его интересы.

Сообщение от VINO

Будет ли иметь юр силу генеральная доверенность

Что вы понимаете под "генеральной доверенностью"? Доверенность нотариально удостоверена?
Весьма вероятно, что на момент оформления доверенности у представителя был старый паспорт, который позже

Сообщение от VINO

якобы утерянному паспорту

В новом паспорте содержатся сведения о ранее выданном паспорте. Стало быть установить, что именно этому лицу доверитель выдал доверенность можно без проблем.
Кроме того, обратите внимание на содержание ст. 188 ГК РФ - "прекращение доверенности".В ней содержится исчерпывающий список оснований, при которых действие доверенности прекращается.

Мое мнение - доверенность действительна.

[alexander razb]

Григорий Бодрствующий, я с вами согласен, если действительно на момент выдачи доверенности была именно эта ФИО и менно этот паспорт. Тут беспорно. Смена паспорта не влияет на действительность или недействительность доверенности. Может я ошибаюсь, но VINO указал, что доверенность выдана на тот момент, когда было изменение ФИО и выдан новый паспорт.

[VINO]

Да, доверенность заверена нотариально.
Но на момент выдачи доверенности достоверно известно, что на руках у доверенного лица был новый паспорт.
Даааааааа, я так понимаю, что вопрос очень спорный!
Дело в том, что сейчас необходимо признать сделку недействительной, совершенную по данной доверенности.А продан был дом с земельным участком, по цене гораздо ниже рыночной и доверитель денег не получил.
Какие есть еще варианты признать сделку недействительной при данных обстоятельствах???

[_maximus_]

Я думаю, что с такой доверенностью зарегистрировать какую-нибудь сделку в Росреестре будет не возможно.
А суд по сути поступил правильно, ибо перед началом судебного заседание судья устанавливает личности лиц явившихся в судебное заседание.