[Arius]

Ситуация такая. Я начал снимать павильон (субаренда), с дальнейшим выкупом. Сейчас появилась возможность отдать за него часть денег (200 тыс), но договор субаренды можно будет переоформить только после 20 июля, так как администратор торгового центра ушел в отпуск. Но "хозяйке" павильона деньги нужны сейчас. Покупка павильонов не считается официальным действием и никаких бумаг не выдается. Как в этом случае отдать эту часть денег и не остаться в дураках. Какой договор это предусматривает?
Заранее спасибо.

[sim-sim]

Arius, уточните, что вы собираетесь выкупать, право аренды павильона в торговом центре?

[Arius]

Да, именно право аренды

[yur77]

Сначала решайте вопрос с собственником торг.центра, согласие его. Знать бы условия, на которых заключен договор между торг.центром и арендатором (хозяйкой пваильона)

[sim-sim]

Arius, согласно п.2 ст. 615 ГК арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Оформить это можно например "Соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды", но необходимо учитывать следующие моменты - обязательное согласие арендодателя (так происходит перевод долга), наличие акта сверки платежей арендной платы (в противном случае вы будете оплачивать долги). Если это долгосрочный договор, подлежащий гос.регистрации, то соглашении так же будет подлежать регистрации!