[Александр55]

здраствуйте, ситуация такова

Несколько лет назад мы продали земельный участок с 2-хэтажным домом за 45 тыс. рублей, составили договор купли-продажи в котором указано только то, что мы продали земельный участок без построек, по факту - там дом.
Новая владелица никак это не переоформила и собственником этого всего остается отец, ему каждый год приходят налоги на эту дачу, он ей звонил несколко раз и говорил чтобы она переоформила все на себя, но она ничего не делает, последний разговор с ней закончился тем, что она чуть ли не послала его куда подальше.
После такой наглости у нас появилась мысль, а можно ли забрать эту дачу назад? мы даже ей готовы отдать эти 45 тысяч.
подскажите пожалуйста, реально это? и как это вообще можно все сделать?

[Катерина А]

Сообщение от Александр55

приходят налоги

согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи к покупателю подлежит гос регистрациии. Отсутсвтие гос регистрации перехода права собственности по договору КП недвижимости не является основанием для признания такого договора незаключенным.Полагаю, что продавец вправе обратиться в суд с требованием об обязании об обязании осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю.

[тесто]

напишите письмо покупателю либо с просьбой произвести окончательное оформление участка, либо с предложением расторгнуть договор купли-продажи

[Александр55]

да уже не хотим ей ничего писать, достала уже, с такими людьми надо тоже по наглому