[васхнил]

Подписали договор продажи земли с домом до получения денег и не обратили внимание на пункт где написано о передачи нам денег и о том, что стороны претензий друг к другу не имеют. Сдали документы в юстицию, но оплаты так и не получили. Подали заявление в юстицию об отмене регистрации сделки. Документы забрали, расстались со 2 стороной мирно. Через четыре месяца вызвал следователь и показал заявление о мошенничестве от второй стороны, где нас обвиняют в получении денег. Договор имеет только две подписи продавца и покупателя. Как быть? Что делать?

[ZhIgor]

свидетели передачи денег в заяве имеются?,
ищи своих кто покажет что не было никакой передачи.
напиши заяву на покупателя по 306 статье УК РФ, собери доказательства.

если ничего делать не будешь сядешь на 6 лет

[ZhIgor]

в заявление об отмене регистрации какое основание указали?
покупатель с этими основаниями согласился?

[chekakche]

согласен с коллегой, надо отталкиваться от ситуации с отменой регистрации.
К тому же стоимость земли и дома это не 5 копеек, в таких случаях расписки или еще что либо пишутся, а этого ничего нет, доказывание вашей вины это их проблема, я не очень вижу как они это сделают.

[ZhIgor]

вообще то в таких ситуациях копать нужно с самого начала, т.е. за год два до составления самого договора.
вот там то и может для следствия скелет из шкафа выпасть. --- случайно...

[Елена М.]

Сообщение от васхнил

Документы забрали, расстались со 2 стороной мирно. Через четыре месяца вызвал следователь

Доказывать факт отсутствия передачи денежных средств, Вам не нужно, тем более свидетельсткие показания, в таких вопросах, юридической силы не имеют.
По общему правилу доказывания, сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается, таким образом, если речь идет о получении Вами денег, вместе с заявлением о мошенничестве необходимо предоставить расписку, иной письменный документ, подтверждающий факт получения денег.
Кроме того, на каких основаниях, при таких обстоятельствах, та сторона "разошлась с Вами миром" при отмене регистрации сделки??? У них были все основания протестовать Вашу инициативу по отмене регистрации, в суде, ссылаясь на односторонний отказ от исполнения договора купли - продажи.
В качестве меры защиты, необходимо написать заявление о клевете, либо заведомо ложном доносе.
В любом случае факт передачи денежных средств, может быть подтвержден только письменно, а расписка (иной документ) должен быть включен в договор купли - продажи в качестве приложения к таковому.

[васхнил]

Свидетелей передачи нет. Есть человек который в теме всей сделки и он готов дать показания что я денег не получал. Поможет ли это?
После расторжения сделки прошло уже 6 месяцев и только сейчас было подано заявление. Это показывает, что видимо долго думали как же всетаки в халяву срубить денег и к сожалению додумали

[ZhIgor]

чел поможет однозначно,

заяву по 306 пишите однозначно... хотя...

[ZhIgor]

чтоб менты все сдохли --- однозначно

[ZhIgor]

ненавижу сук..