[НадеждаЩе]

Есть участок земли. На нем домик - комната реальнонеделимая и подсобки. В комнате хозяева - я, сестра и КУИ. До этого были хозяевами - папа наш и КУИ. За весь участок налог платил отец, потом в 1996 по инвалидности его освободили от уплаты налога. Он долю домика свою нам подарил. В налоговой сказали, что земля числится на папе, несмотря на то, что есть еще и КУИ. Но когда мы хотели оформить весь участок земли на себя, в земельном сказали, что надо показать подход к дому для второго хозяина, т. е. КУИ и оформлять только часть земли. НО они домом не пользуются. И прислали бумагу официальную с этим подтверждением. Папа в четверг умер. Что нам делать теперь? Ведь КУИ не оформляет свою долю дома и не продает, получается, что теперь налог за землю вообще никто платить не будет. Но так нельзя. Или все же мы с сестрой можем оформить весь участок на себя, хотя бы на основании того, что систематическая неуплата налогов КУИ является основанием для прекращения права собственности на землю. Но у всех нас земля в бессрочном пользовании. Никто ее не приватизировал. Мы не можем из-за КУИ, а КУИ сами по себе гос-во земля и так их.

[mishanik]

Если отбрасывать все советы типа обратиться к реальному юристу, то посоветовал бы начать с оформления земли на Вас.

Если отец владел долей в праве на землю, то нужно попробовать оформить эти права по наследству. Все зависит от документов. К сожалению, со слов ситуация не ясна.

[НадеждаЩе]

У папы была доля в доме, а вся земля числилась в налоговой на нем. Он платил за весь участок. Независимо от долей.

[mishanik]

На ком числится земля в налоговой значения не имеет. Главное, у кого какие есть документы на землю. Может, есть какие-то документы, свидетельства и т.п.?

[НадеждаЩе]

Есть выписка из похозяйственной книги от 1955 года. Есть план-вариант раздела земли с соседями, где четко указаны метры папины и его тетки (отдельно) и отдельно соседи - он раньше с тетей жил, вот ее-то доля дома и ушла в КУИ. А земля выдана в 1936 году под дом и садово-огородное хозяйство. Или как правильно? Их дом был перенесен с из-за строительства канала им. Ленина. Есть инвентраная карточка 1936 года. В ней описан дом и земля.

[mishanik]

Попробуйте взять выписку из похозяйственной книги и сходить к нотариусу...
может, получится получить от него свидетельство о праве на наследство. А так я думаю, что без суда не обойдешься....

[НадеждаЩе]

Ясно... Нам теперь главное у КУИ долю дома отвоевать....

[НадеждаЩе]

Позвонила сегодня в налоговую. Говорят вступайте в наследство. Каким образом? Если земля не приватизирована? У меня возник вопрос - каким образом земля числится на папе, если свою долю в доме он подарил мне и сестре? Мож в налоговой чего напутали? Как можно вступить в наследство на землю, находящуюся в бессрочном пользовании?

[mishanik]

Когда звонишь в налоговую, там могут ответить все, что угодно. Вступите в наследство на дом. Вообще, возмите выписку из похозяйственной книги и свидетельство о смерти, сходите к нотариусу.

А какими документами подтверждается дарение дома? Где они зарегистрированы или учтены?

[НадеждаЩе]

У нас договор дарения и из регпалаты свидетельство. Нам не надо вступать в наследство на дом. Он и так наш. То есть доля дома. А похозяйственной книги нет с 1955 года. Именно за этот год у нас и есть выписка, а дальше - вопрос. А в домовой книге четко прописано про дом и его жителей, все выписаны, кто пос мерти, кто по получении нового жилья. Доля дома для нас - это дача в чистом виде.