[Клермонов Алексей Михайлович]

Здравствуйте.
Возникла ли ипотека в силу закона, если в договоре займа пункт 1.2. указано: "Заемщик обязуется предоставить в залог недвижимое имущество (здание бывшей бани), расположенное по адресу........... общей площадью................. в срок до 30.01.2008 г."? (пункт 1.1. "Займ предоставляется Заемщику на приобретение недвижимого имущества" так дословно и звучит)
При этом, Заемщик, приобретя данное недвижимое имущество, требование указанного пункта не выполнил и зарегистрировал право собственности.
Соответственно обременение Росрегистрацией не зарегистрировано.
Ну и кроме того, ст. 69.1 Закона об ипотеке была введена в действие только в июле 2009 г.

[Елена]

Клермонов Алексей Михайлович,

Сообщение от Клермонов Алексей Михайлович

Заемщик обязуется предоставить в залог недвижимое имущество

Сообщение от Клермонов Алексей Михайлович

При этом, Заемщик, приобретя данное недвижимое имущество, требование указанного пункта не выполнил и зарегистрировал право собственности.

п.1 ст.5 ФЗ "об ипотеке(залоге недвижимости)": По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Теперь, согласно Вашему договору Заемщик обязан

Сообщение от Клермонов Алексей Михайлович

предоставить в залог недвижимое имущество