[Appalist]

Снабженцы просят деньги у меня под РЕПО строящихся квартир, которыми с ними рассчитался генподрядчик. Объект надежный, аккредитован сбером, РЕПО с дисконтом 30% (на момент заключения), короче гарантии отличные. Сразу рассматриваю судебный (наихудший) вариант - притворность сделки, их аргументы - обратный выкуп и ежемесячные платежи. Цифры: 1,2 млн.р., 36 т.р./мес
Мои мысли - "ваша честь, я искал где подержать деньги, подвернулись строители, предложили квартиры, одну купил за 1630т.р., под их обязанность выкупить ее за столько же, а 36т.р./мес - так это договорное подтверждение серьезности намерений выкупа"
судья - "а почему в банке не хранили?" - Что можно на это ответить при условии, что строители не знакомые? Может еще какие варианты/советы/мысли будут?

[Лариса Пимонова]

Appalist, вообще РЕПО можно расценить как притворную сделку. Но вопрос в том, что она прикрывает? Договор о залоге. В этом случае применяются правила залогового договора.

А сразу договор о залоге не хотите заключить?

[Appalist]

все более и более склоняюсь к обычному договору залога с прописанными правилами реализации залога, может заклад лучше? В таком случае вообще будет разница?
Кто подскажет размер моих налогов? (займодавец - физик, заемщик - юрик)