[Ирина_НН]

Добрый вечер! по договор подряда предмет существенное условие договора. т.е. должны быть прописаны конкретные объемы работ. как правило они прописываются в Приложении к договору, например в смете. так?
а если в договоре прописана фраза, что подрядчик должен выполнить такие то работы. и ссылки на смету нет(или другое приложение нет) - получается, что предмет договора не конкретизирован.

но по тексту договора прописано, что цена определяется сметой. т.е. на смету есть ссылка в договоре, но просто в предмете договора не указано, что конкретный объем работ, определяется этой сметой... это как бы имеется в виду..
допустимо ли это? можно ли оставить договор в таком виде?

[rybin_av]

Лучше максимально прояснить данный вопрос.
Ведь по договору подряда подрядчик обязуется не просто выполнить работу, но и обеспечить определенный результат этой работы.
Подразумеваться может что угодно.
В случае спора по договору суд может посчитать, что ссылка на смету в пункте о согласовании цены - это согласование же и объемов работ (ведь в соответствии со ст. 431 ГК РФ договор толкуется сначала буквально, если же не удается из буквально прочтенных слов сложить что-то осмысленное, то неясности убираются путем осмысления других условий и договора в целом; если же и в этом случае получается какая-то фигня, то суд выявляет действительную волю сторон с учетом цели договора). Но в принципе суд может и формально подойти к решению проблемы - закон требует в договоре подряда определенности работ и результата; если требование закона не соблюдено, то и договора подряда никакого нет.
Поэтому лучше внести предельную ясность в договор, а не подразумевать что-то, ибо разумение у каждой стороны может быть свое и несовпадающее с разумением другой стороны.

[lawstudio]

Добавлю лишь к предыдущему оратору, что в рассматриваемом случае в договоре следует предусмотреть смету как приложение - неотъемлемую часть. Прописать, кто и в каком порядке готовит смету и как стороны ее утверждают. После утверждения смета становится частью договора, а условие о согласовании цены - выполнено.