[Iriska10147]

Всем добрый день!
Сейчас для клиента оформляю наследство на ЗУ. Свидетельство о собственности выдано в 1994 году Комитетом по земельным ресурсам и землеутройству.

Там стоит следующая фраза: из земель лесного фонда для садаводства.
Еще есть план земельного участка там написано Земли сельхозназначения.
В кадастровой сказали, что выдадут кадастровый паспорт точно по свидетельству.

Вопрос в следующем: после оформления ЗУ будут продавать, могут ли возникнуть сложности при продаже?

На участке стоит дом дачный, смогут ли его новые владельцы зарегистрировать по амнистии?

[rybin_av]

Сообщение от Iriska10147

Всем добрый день!
Сейчас для клиента оформляю наследство на ЗУ. Свидетельство о собственности выдано в 1994 году Комитетом по земельным ресурсам и землеутройству.

Там стоит следующая фраза: из земель лесного фонда для садаводства.
Еще есть план земельного участка там написано Земли сельхозназначения.
В кадастровой сказали, что выдадут кадастровый паспорт точно по свидетельству.

Вопрос в следующем: после оформления ЗУ будут продавать, могут ли возникнуть сложности при продаже?

На участке стоит дом дачный, смогут ли его новые владельцы зарегистрировать по амнистии?

Примерно год назад здесь разбирался такой же казус с выкладкой сканов документов. При их подробном изучении выяснилось, что распоряжением правительства Москвоской области земли лесного фонда были переданы в фонд перераспределения, а оттуда уже для садоводства (хотя в правоудостоверяющих документах значилось, что это земли лесного фонда). Не исключаю, что и у Вас аналогичный случай. Надо запрашивать правоустанавливающие документы (свидетельство - это правоудостоверяющий документ, который в общем-то почти ни о чем не говорит).
Если станете оформлять как есть, то трудности могут возникнуть почти наверняка, т.к. земли лесного фонда в собственность гражданам не передаются. Соответственно и с дачной амнистией возникнут проблемы.

[Iriska10147]

Спасибо, всю историю вопроса и ваши ответы я просмотрела еще до создания темы. . ВЫ правы, это косяки Наро-Фоминского района. Правда сканов документов я не нашла. Думала, что уже может кто и продавал эти земли как лесной фонд. Чтож, придется ехать в архивный отдел и брать постановление по-новой. Просто оформить наследство это одно, а чужие косяки исправлять это уже другое. Ладно, взялся за гуж, не говори, что не дюж :-)) Еще раз спасибо.