[Василий Баскаков]

Здравствуйте, коллеги. Что-то не разобрался. Надо ли указывать цену з/у на котором находится дом при продаже этого дома. По составленному мной договору купли-продажи в собственность покупателя переходит и то и другое. Я указал, что в стоимость дома включена стоимость з/у. Но надо ли указывать стоимость з/у в рублях, в конкретной сумме?
спасибо.

[ИвановНиколай]

Здравствуйте. Думаю, что стоит указать стоимость земельного участка отдельно. Получается, что Вы продаете 2 объекта - здание и земельный участок, а одним из существенных условий договора к/п, как раз и есть стоимость продаваемой "вещи".

[Lana]

Вы составляете договор купли-продажи жилого дома, в котором пишете пункт о цене:Указанный жилой дом продается за ___________руб. В сдед. п. "Одновременно с передачей жилого дома по передаточному акту Продавец передает Покупателю подлинник документа о правах на з/у. Согласност.552 ГК РФ и п. 1 ст.35 ЗК РФ Покупатель приобретает право на использование з/у, занятого жилым домом и необходимый для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и у ПРодавец".
Т.е. прописывать отдельно стоимость з/у отдельно или выделяя ее нет.

[Василий Баскаков]

... а если з/у находится у продавца в собственности, то продавец вместе с недвижимостью передает и право собственности на земельный участок.
Спасибо, Lana!