[КириллДобкин]

Здравствуйте, коллеги!
Срочно нужна помощь.

Прошу поделиться своими мыслями по следующему вопросу:
1). В январе 2010 г. заключен предварительный договор к/продажи (ПДКП) земельного участка (ЗУ).
Условия ПДКП: аванс 20.000 рублей, оставшуюся сумму (30.000) в течение 9 месяцев с момента подписания ПДКП + в продавец оформляет доверенность на покупателя, которой уполномочивает последнего ТОЛЬКО! на сбор документов для подготовки ЗУ к продаже.
Так же в ПДКП имеется условие, что покупатель вправе продать ЗУ третьим лицам в случае полных расчетов с продавцом.

2) Оформляется "генеральная" доверенность на покупателя, с правом, в т.ч., и продажи ЗУ...

Как сейчас выясняется, ЗУ уже продан на основании выданной доверенности, но покупатель с продавцом так и не рассчитался.


Вопрос в следующем:
Если в ПДКП содержится условие о праве продажи ЗУ только поле полного расчета с продавцом, но покупатель не выполнив этого требования продает ЗУ на основании Доверенности, то можно ли в судебном порядке признать куплю-продажу ЗУ незаконной?

Ведь в любом случае при оформлении договора к/продажи на основании доверенности никто не требовал и даже мог не знать о том, что есть "где-то там еще" и ПДКП к определенными условиями...

Получается, что продавец ЗУ (наш Покупатель) - недобросовестный продавец.

Что посоветуете сделать?...

[КириллДобкин]

Или судья тупо зажмурится и скажет, раз есть доверенность с полными правами на участок, то и не важно, что там написано в ПДКП...

[Григорий Бодрствующий]

КириллДобкин, судья не

Сообщение от КириллДобкин

тупо зажмурится

а абсолютно обоснованно укажет на следующий факт:

Сообщение от КириллДобкин

раз есть доверенность с полными правами на участок, то и не важно, что там написано в ПДКП...