[manz.svetlana]

Подскажите пожалуйста! Ситуация следующая, у мужа в собственности 1/2 доля квартиры, приобретенной до брака, по которой еще выплачивается ипотечный кредит в браке,. С супругой общий новорожденный ребенок. По брачному договору, нотариально удостоверенному,у мужа с супругой эта доля является совместной. Может ли супруга вселиться с мужем на его долю жилплощади без согласия второго сособственника на основании заключенного брачного договора или надо официально оформлять право собственности на нее, или вселяться через суд. Если через суд, объеденят ли в одном делопроизводстве определение порядка пользования и разделения счетов и заодно вселение супруги, признавая ее сособсвенником на основании брачного договора.

[rybin_av]

Сообщение от manz.svetlana

Подскажите пожалуйста! Ситуация следующая, у мужа в собственности 1/2 доля квартиры, приобретенной до брака, по которой еще выплачивается ипотечный кредит в браке,. С супругой общий новорожденный ребенок. По брачному договору, нотариально удостоверенному,у мужа с супругой эта доля является совместной. Может ли супруга вселиться с мужем на его долю жилплощади без согласия второго сособственника на основании заключенного брачного договора или надо официально оформлять право собственности на нее, или вселяться через суд. Если через суд, объеденят ли в одном делопроизводстве определение порядка пользования и разделения счетов и заодно вселение супруги, признавая ее сособсвенником на основании брачного договора.

Доля в праве или выделенная доля? Судя по контексту истории - это доля в праве.
Вселиться в долю в праве невозможно физически, т.к. она идеальная, ее нельзя потрогать.
Я полгаю, что без согласия сособственника вселить иных лиц в эту квартиру нельзя.
Через суд надо сначала выделить долю в натуре. Выделенной долей собственник будет распоряжаться единолично и по своему усмотрению.

[ivasi]

про выдел доли в натуре в обычной городской квартире давайте забудем...
Полагаю, что жена сможет вселится как только станет сособствеником,

[milik]

1) жена становится собственником
2) вселяется
это один иск
вы можете подать встречный иск о признании данного пункта брачного договора ничтожным (крайне невыгодное положение), вдруг прокатит?

[mishanik]

Сообщение от milik

вы можете подать встречный иск

А автор не написал, чью сторону он представляет. А так соглашусь с комментариями... Брачный договор меняет правовой режим имущества супругов. Если у супруги возникает право на недвижимость на основании брачного договора, то оно, я так понимаю, подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации (это же не имущество нажитое в браке, неважно на чье имя оформленное и зарегистрированное).
Значит, чтобы жена могла зарегистрироваться, она сначала должна стать собственником... Муж может подарить ей долю или она может на основании брачного договора требовать раздела имущества. После этого - милости просим.

[Chapter]

Сообщение от manz.svetlana

По брачному договору, нотариально удостоверенному,у мужа с супругой эта доля является совместной. Может ли супруга вселиться с мужем на его долю жилплощади без согласия второго сособственника на основании заключенного брачного договора или надо официально оформлять право собственности на нее, или вселяться через суд.

Не может! Нужно сначало попробовать на основании брачного договора получить свидетельство на право собственности. Если не получится, то там уже в суд.