[ermiht]

До 1992 года была муниципальная квартира, в которой прописан внук (совершеннолетний), бабушка и ее новый муж. Бабушка умирает, а через несколько месяцев на прописанных в квартире нового мужа и внука оформляется приватизация без определения долей. В 1996 году этот муж умирает и до сих пор никто не заявил права на наследство его доли. Как внуку сейчас получить право собственности на всю квартиру?

[mishanik]

Если умерла сначала бабушка (связующее звено), а потом уже ее муж, то так просто долю в квартире на внука не оформить. Нужны наследники мужа бабушки... Наследниками являются родственники... При отсутствии таковых - местная администрация - нужно обратиться туда, чтобы они оформили свои наследственые права на имущество и потом передали долю внуку... честно говоря, не знаю, как практически это сделать.

Может попробовать обратиться в суд с иском по приобретательной давности (правда там срок еще не подошел), но в таком варианте сомневаюсь - по той же причине, есть г. Москва, который и должен считаться наследником этой доли.

[mangusta]

Сообщение от ermiht

В 1996 году этот муж умирает и до сих пор никто не заявил права на наследство его доли.

ermiht, думаю, Вам нужно почитать все про приобретательную давность. Это и здесь: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=2007&page=23 и по поисковику поищите.

[Lyudmila_Lis]

mishanik,Здравствуйте! У меня вопрос такой:мы с мужем купили квартиру в ипотеку, в общую совместную собственность.Ребенка не включили в собственники, так как нужно было согласие Органа опеки, что довольно долго было бы ждать, а квартира в центре города, по приемлемой цене (во время кризиса). Можно ли сейчас включить ребенка в собственники и каков порядок? Так как внесены в налоговое законодательство в 2011 г изменения о налоговом вычете на ребенка при покупке квартиры.

[milik]

изменение состава собственников - только с согласия банка-кредитора. если он даст согласие, то сможете подарить ребенку долю
только зачем банку несовершеннолетний собственник?

не знаю, может можно составить договор обещания дарения, со сроком исполнения - после погашения кредита и снятия обременения, только как его зарегистрировать