[elektorad]

добрый день форумчане прошу совета, ситуация следующая.
между пайщиком и жилищно- строительным кооперативом заключен договор, в котором пайщик обязуется в течении определенного срока вносить пай, а кооператив по окончанию строительства оформить жилье в собственность на пайщика. Паевой взнос был выплачен полностью, в свою очередь по пункту в договоре указывается что Отдельно пайщик обязан оплатить все непредвиденные расходы на проведение дополнительных работ, не предусмотренных проектом, но необходимость проведения которых, выявлена органами управления Кооператива до окончания строительства в размере, согласно фактическим затратам и выставленным счетам.
Также пайщик отдельно оплачивает однотипное пластиковое остекление лоджий в размере, соответствующим выставленным кооперативу счетам, и подписывает дополнительное соглашение, которое будет являться неотъемленной частью настоящего договора. под непредвиденными расходами кооператив имеет ввиду пластиковое остекление лоджии, которое имеет сомнительное качество и цену выше чем по городу

В ходе переписки где пайщик просит ознакомить его с выставленными счетами, но кооператив отказывает ему в его праве. Доп. соглашением пытается навязать окна. в устном порядке угрожая что в случае не подписания соглашения не выдаст ключи от квартиры при сдаче дома.
вопрос в следующем: Нужно ли соблюсти досудебный претензионный порядок ?
нужен комментарий ст 40 ГПК РФ т.к., не разобрал в случае подачи коллективного иска (от других пайщиков из дома) нужно ли оформлять иск отдельно на каждого или можно объединить иски, и если объеденить то сообщите правила оформления коллективного иска.

В случае если он не выдаст ключи каким образом можно наказать председателя ЖСК

заранее благодарю за помощь

[Hider]

Сообщение от elektorad

нужен комментарий ст 40 ГПК РФ

http://kommentarii.org/gpk/page46.html

[elektorad]

спасибо хорошая ссылочка, пригодится, теперь бы разобраться как оформить коллективный иск