[gulia84d]

Добрый день!
Заключили договор подряда (мы-Заказчики).Работы выполнены некачественно,срок выполнения работ сорван.Хотим с подрядной организацией расторгнуть договор.Достаточно ли письма о том,что мы с ними больше работать не будем?Нужно ли в данном случае оформлять соглашение о расторжении договора?

[allenaa88]

Достаточно будет уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора подряда. Главное, чтобы сторона это уведомление получила, а у вас был подтверждающий документ, о получении уведомления.

[hooKK]

Сообщение от gulia84d

Добрый день!
Заключили договор подряда (мы-Заказчики).Работы выполнены некачественно,срок выполнения работ сорван.Хотим с подрядной организацией расторгнуть договор.Достаточно ли письма о том,что мы с ними больше работать не будем?Нужно ли в данном случае оформлять соглашение о расторжении договора?

Скажите работы были выполнены в полном объеме?

Если работа еще не выполнена в полном объеме, то вы может отказаться от договора в одностороннем порядке по ст. 717 ГК РФ, направив уведомление подрядчику по адресу, указанному в договоре и учредительных документах последнего, таким образом порядок уведомления об отказе от договора будет считаться соблюденным.

[тесто]

1. Желательно договор увидеть
2. Каким образом решили что работы некачественно сделаны?

[ЕНД]

Всем добрый день!

Есть вопрос. Помогите кто знает.

В договоре подряда прописаны ситуации, в которых Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, среде них:

1. В случае, если Подрядчик лишается лицензии (допуска) на выполнение работ;

2. Если…

3. Если…

4. В иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

Насколько знаю, практика такая, что если в договоре прописано хотябы одно основание для расторжения договора Заказчиком в одностороннем порядке, даже если в договоре отсутствуют положения запрещающие Заказчику в любое время отказаться от исполнения договора, статья 717 ГК РФ не может применяться Заказчиком для расторжения в одностороннем.

А как быть в нашей ситуации, если есть еще: "В иных случаях, предусмотренных законом", тогда вправе Заказчик применить 717-тую???

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от ЕНД

А как быть в нашей ситуации,

а какая Ваша ситуация? В вопросе только общие слова

[ЕНД]

Кирилл Андреевич, я имею ввиду наличие фразы: "В иных случаях, предусмотренных ГК РФ". Суды ведь отказывают Заказчикам в возможности применения ст.717 ГК только в ситуации, когда в договоре подряда перечислены какие-либо конкретные основания одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора, расценивая сие как запрет применять для расторжения договора какие-либо другие основания, в том числе и "все разрешающую" 717 статью (например Постановление ФАС МО от 20.03.2008 N КГ-А41/2081-08). А в нашем случае, вроде как, Заказчику предоставлена возможность применять другие основания (только предусмотренные ГК), следовательно и ст. 717.

Или я туплю?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от ЕНД

"все разрешающую" 717 статью

возможно применять в случае, если оснований для расторжения нет в договоре. Обратите внимание, какими словами начинается упомянутая статья: "Если иное не предусмотрено договором подряда..." и далее по тексту.
На мой взгляд суды совершенно справедливо отказывают, считая установление оснований для расторжения в самом договоре подряда "иным, предусмотренным договором".

[ЕНД]

С этим не спорю, согласна, что в нашем договоре "предусмотрено иное" - значит 717 не применяем. Но, это "иное" разрешает применение кроме него других оснований, предусмотренных ГК, а значит и 717-ю...

Так, стоп. С такой формулировкой договора получается по тупому: применять нельзя, но можно, а когда начинаешь "можно" - опять убеждаешься, что нельзя.

Вобщем написала, что попало, но для себя поняла.

Большое спасибо, что уделили внимание.

[Iren2011]

Помогите разобраться в ситуации. Заключен договор субподряда, работы сдали по акту. В процессе эксплуатации были выявлены некачественно выполненные работы (работы по капитальному ремонту кровли, которая впоследствии потекла). В договоре есть пункт: "в случае ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду".
Как мне известно в силу ст. 723 ГК если рбота выполнена подрядчиком с отстпулениями, или иными недостатками, заказчик вправе потребовать возмещеия своих расходов на устранение недостатков, когда такое право предусмотрено в договоре (обзор практики Президиума ВАС от 2000 г. это подтверждает).
Выходит, сейчас мы можем подать иск на подрядчика о безвозмездном устранении недостатков. Поправьте, если я не права!