[Aidar]

Имеется договор аренды, заключенный между арендатором и арендодателем. Можно ли в действующий договор аренды включить дополнительным соглашением третью сторону или же нужно расторгать договор и заключать новый договор с тремя сторонами изначально? Третья сторона по договору, наравне с арендодателем сможет контролировать изменение арендных платежей, перепланировки и т.п.

[Erling]

Можно ли в действующий договор аренды включить дополнительным соглашением третью сторону

Можно. В соглашении должна быть согласована воля всех трёх сторон.

[Aidar]

А поподробней, как это воля выглядит, хотя бы примерный текст и какими статьями регулируется ввод третьей стороны?

[Erling]

Главами 28, 29 Гражданского кодекса. "Ввод третьей стороны" будет являться одновременно и заключением нового договора (возникают взаимоотношение между арендатором и третьей стороной, арендодателем и третьей стороной), и изменением действующего договора (изменением отношений между арендатором и арендодателем).

хотя бы примерный текст

Текст соглашения об изменении договора - что-то вроде "изложить такие-то и такие-то статьи в такой-то редакции (третья сторона имеет право ляляляля и траляляля, обязана ляля и траляля)". Подписи всех трёх сторон.