[Гузеличка]

Добрый вечер. Может ли продавец отозвать генеральную доверенность после подачи документов на регистрацию земельного участка и дома???

[Сергей 777]

Гузеличка, да, может по ст. 188 ГК РФ - в любое время. Только, если регистрация прав уже осуществлена, это действие уже не имеет значения для данной сделки (только чтобы поверенный не совершал каких-либо еще действий), все споры придется разрешать в суде. Если доверенность отменена в период регистрации, регистратор получит от нотариуса уведомление об отмене доверенности, регистрация будет сначала приостановлена, потом будет вынесен отказ в регистрации.

[Гузеличка]

Спасибо за подробный ответ.. Хотела еще уточнить, мы собираемся осуществлять куплю-продажу через банковскую ячейку. Когда продавец может получить деньги в банке и как быть, если он отзовет ген. доверенность и заберет деньги, то получается я останусь без денег и участка???

[Сергей 777]

Гузеличка, нет, расчеты через банковскую ячейку, подразумевают изъятие денег продавцом (поверенным) только по предъявлении банковскому сотруднику зарегистрированного договора купли-продажи на покупателя, при др. условиях банк не предоставляет доступ продавца (поверенного лица) к ячейке. Если Вы, конечно, какие-то др. условия в договоре аренды банк. ячейки не придумаете.

Но это не значит, что чего-то не может вылезти впоследствии, уверенным в таких делах нельзя быть на 100% никогда, но с др. стороны, если бояться, то никогда не заключите ни одну из сделок, риск присутствует всегда.

[Гузеличка]

Спасибо)