[s-erj]

Добрый день.
Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Мы 2 года назад подписали договор с застройщиком, приобрели на этапе строительства квартиру. Дата сдачи дома планировалась на 3-й квартал 2010 года. Но стройка затягивается, сроки уже перенесены (ориентировочно на середину 2011 года). Мы приняли решение расторгнуть договор (договором это предусмотрено). Представитель заказчика говорит, что денег сейчас нет, и что нам необходимо подписать у них договор, в котором они обязуются выдавать нам вложенную сумму равными частями в течении 6 месяцев. Стоит ли нам требовать компенсации (или хотя бы возврат всей суммы сразу) через суд и что для этого надо сделать?
Спасибо.

[mishanik]

Боюсь что-то советовать, пока не увидел Ваш договор. Можете выложить ео скан, или хотя бы написать его название, и как написано про срок и возврат суммы.

[s-erj]

У нас 3 договора:
1. Договор участия в долевом строительстве жилого дома (2053850р)
2. Договор возмездного оказания услуг (услуги, связанные с регистрацией договора участия в долевом строительстве жилого дома - 50000р)
3. Договор возмездного оказания услуг (услуги, связанные с заключением, оформлением, переоформлением договора на участие в долевом строительстве жилого дома - 40000р)

2. Предмет договора
п.2.4 Вторая очередь жилого дома вводится в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно Проектной документации, СНиП, ориентировочно в III квартале 2010 года.
п.2.5 Передача Объекта долевого строительства производится Застройщиком в течение 6 месяцев с момента получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома.

=============
Я пожалуй завтра на работе отсканирую договор, а то все не перепечатать, а чему-то важному я могу не придать значение и пропустить

[Karalexey]

Сообщение от s-erj

2. Договор возмездного оказания услуг (услуги, связанные с регистрацией договора участия в долевом строительстве жилого дома - 50000р)

А вот это, лично мне уже нравится. Похоже, что все по 214-ФЗ.
Вам получше-им похуже.

[Karalexey]

Сообщение от s-erj

Дата сдачи дома планировалась на 3-й квартал 2010 года. Но стройка затягивается, сроки уже перенесены (ориентировочно на середину 2011 года).

У Вас к профайле моск область. Застройщик не в Мытищах-Королеве ли строит?

[s-erj]

Сообщение от Karalexey

У Вас к профайле моск область. Застройщик не в Мытищах-Королеве ли строит?

Дом в Щелково

[Юлия Боровикова]

Сообщение от s-erj

2. Договор возмездного оказания услуг (услуги, связанные с регистрацией договора участия в долевом строительстве жилого дома - 50000р)
3. Договор возмездного оказания услуг (услуги, связанные с заключением, оформлением, переоформлением договора на участие в долевом строительстве жилого дома - 40000р)

Я в шоке, ничего себе суммы за оформление документов.

[mishanik]

Сообщение от Karalexey

А вот это, лично мне уже нравится. Похоже, что все по 214-ФЗ.

А мне это так абсолютно не нравится. Также как и п. 3. Эти услуги уже оказаны, договоры исполнены, вернуть назад деньги будет сложнее.

[s-erj]

Сообщение от mishanik

Боюсь что-то советовать, пока не увидел Ваш договор. Можете выложить ео скан

Отсканировал

[s-erj]

Сообщение от mishanik

А мне это так абсолютно не нравится. Также как и п. 3. Эти услуги уже оказаны, договоры исполнены, вернуть назад деньги будет сложнее.

Это точно. Нас при подписании договора предупреждали, что за один из договоров (вот не помню, 2-й или 3-й) деньги в случае отказа не вернут, поэтому на них я не претендую, т.к. был предупрежден.
Что-то мне подсказывает, что лучше согласиться на рассрочку в пол года, чем связываться с судами, а то больше здоровья оставлю в судах и времени.