[sttrelez]

История такова: в ноябре 2008 года мой брат приобретает у своего знакомого 1 ком. квартиру в москве, друг получив деньги уезжает жить в г. Волгоград. В 2009 году друг (царство ему небесное)умирает и его родственники хотят подать в суд на проведение посмертной экспертизы с расчётом на то,что родственник не отдавал себе отчёт продавая в 2008 году квартиру и поэтому может быть отменён договор купли продажи, т.е. брат лишится квартиры. Брат перед тем как купить у друга квартиру, попросил друга взять справки с ПНД и НД - диспансеров, что и было сделано, нигде никогда друг на учёте не состоял. Как вообще такое может быть??? и какова вероятность отмены сделки??? Спасибо

[rybin_av]

sttrelez, на сайте юрфака СПбГУ есть видеолекции по ГП для нотариусов, в одной из которых упоминается о том, как группа адвокатов (заручившись поддержкой суд. медиков) потребовала в суде произвести эксгумацию трупа, чтоб установить наличие прижизненного заболевания у гражданина, ввиду которого он не мог отдавать себе отчета при совершении сделки с недвижимостью. И такая эксгумация была санкционирована судом. Лектор говорила о серии таких дел (видимо относившихся к периоду начала 2000-х годов).

Поэтому ответить на Ваш вопрос надо бы таким образом: все возможно, если сильно постараться.
Вероятность отмены сделки есть, ее величина зависит от многих обстоятельств.

[sttrelez]

Ссылка на цитату Цицерона в данном контексте звучит как насмешка... - бабло правит балом
И всё-таки брат перед сделкой заручился официальными справками из ПНД и НД ( большинство сделок проходит без этих "формальностей") по Вашему любую сделку можно отменить, потому как каждый из ранее живших и живущих ныне чуть-чуть сумашедший - просто надо постараться...

[Evil Angel]

В отзыве на исковое пишите, что не видите необходимости проведения эксгумации поскольку давность захоронения вряд-ли позволит выявить наличие психических отклонений, во вторых есть прижизненные справки, которые опровергают возможность наличия такого заболевания.