Ответить

 

Опции темы
Старый 02.05.2011, 22:38   #1
kikimiker
Пользователь
 
Аватар для kikimiker
 
Регистрация: 02.05.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Возврат денежных средств по договору перенайма

Заключен договор перенайма между арендаторами. На момент регистрации договора перенайма у первого арендатора образовалась переплата. Он обратился к арендодателю с просьбой возврата образовавшейся переплаты. Может ли арендодатель рекомендовать первому арендатору решить вопрос о возврате денежных средств со вторым арендатором. Просьба ответить со ссылкой на законодательство!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.05.2011, 01:02   #2
rybin_av
Заблокированный пользователь
 
Аватар для rybin_av
 
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305 раз(а) в 1,220 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

kikimiker, без ссылок на законодательство мой ответ: может рекомендовать. Арендодатель может еще много чего рекомендовать (например, слетать на Марс и вернуться обратно). Но это вовсе не значит, что второй арендатор обязан последовать этой рекомендации. Я бы, например, не рекомендовал второму арендатору выполнять такую рекомендацию, т.к. для выплаты первому арендатору у него нет оснований (если это не оговорено в договоре перенайма). Если заплатит "просто так", то потенциально может оказаться в неприятной ситуации действия нормы пп. 4 ст. 1109 ГК РФ:
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе