Ответить

 

Опции темы
Старый 30.04.2011, 22:28   #1
MissGulnara
Пользователь
 
Аватар для MissGulnara
 
Регистрация: 27.12.2010
Сообщений: 70
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Предварительный договор

между физ лицами был заключен договор о продаже земельного участка.
в договоре прописана цена, которая на момент заключения предварительного договора была уплаченна стороной другой стороне.

в итоге договор заключен не был, какое исковое заявление должно быть озвучено в суде?
дайте пожалуйста правовую оценку ситуации.спасибо
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.05.2011, 17:48   #2
rybin_av
Заблокированный пользователь
 
Аватар для rybin_av
 
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305 раз(а) в 1,220 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MissGulnara Посмотреть сообщение
между физ лицами был заключен договор о продаже земельного участка.
в договоре прописана цена, которая на момент заключения предварительного договора была уплаченна стороной другой стороне.

в итоге договор заключен не был, какое исковое заявление должно быть озвучено в суде?
дайте пожалуйста правовую оценку ситуации.спасибо
Пред. договор не несет платежную функцию (ст. 429 ГК РФ), поэтому переданные деньги являются неосновательным обогащением получателя. Истребуйте Н.О. в порядке ст. 1102 ГК РФ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.05.2011, 16:17   #3
Алексей Валентинович
Пользователь
 
Аватар для Алексей Валентинович
 
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 108
Благодарности: 1
Поблагодарили 27 раз(а) в 26 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MissGulnara Посмотреть сообщение
между физ лицами был заключен договор о продаже земельного участка.
в договоре прописана цена, которая на момент заключения предварительного договора была уплаченна стороной другой стороне.

в итоге договор заключен не был, какое исковое заявление должно быть озвучено в суде?
дайте пожалуйста правовую оценку ситуации.спасибо
Так это предварительный или обычный договор? Предмет договора как сформулирован: передать земельный участок или заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка? Договор назван вами "предварительным"?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.05.2011, 08:20   #4
MissGulnara
Пользователь
 
Аватар для MissGulnara
 
Регистрация: 27.12.2010
Сообщений: 70
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

п.1.Договора : мы стороны обязуемся заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка по адресу _______, размерами _______.
п. 3.Договора : выше указанный участок будет передан за сумму Н, которые "продавец" получил от "Покупателя" до подписания основного договора.
сновной договор будет заключен не позднее 31.01.2009 (сам договор от 15.08.2008)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.05.2011, 16:23   #5
rybin_av
Заблокированный пользователь
 
Аватар для rybin_av
 
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305 раз(а) в 1,220 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MissGulnara Посмотреть сообщение
п.1.Договора : мы стороны обязуемся заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка по адресу _______, размерами _______.
п. 3.Договора : выше указанный участок будет передан за сумму Н, которые "продавец" получил от "Покупателя" до подписания основного договора.
сновной договор будет заключен не позднее 31.01.2009 (сам договор от 15.08.2008)
Все зависит от квалификации судьи и его взглядов на пред. договор.
Я бы выбрал иск об истребовании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
Однако в принципе возможен и иск по правилам о Н.О. (гл. 60 ГК РФ) со ссылкой на пп. 3 ст. 1103 ГК РФ.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе