[jarule777]

Хочу приобрести гараж,у собственника есть свидетельство о праве собственности,состоит в браке.расскажите какие нюансы необходимо знать приобретая гараж?

[jarule777]

нужны ли в этом случае Справка об отсутствии запретов (арестов).
Справка об отсутствии обременений со стороны третьи лиц. ¦
Справка об отсутствии залогов. и где эти документы можно получить?

[Сергей 777]

Сообщение от jarule777

нужны ли в этом случае Справка об отсутствии запретов (арестов).
Справка об отсутствии обременений со стороны третьи лиц. ¦
Справка об отсутствии залогов. и где эти документы можно получить?

Если договор к.п. будете заключать у нотариуса вышеперечисленные Вами данные нужны, все они содержатся в выписке из ЕГРП. Выписку можно получить в Росреестре. При заключении договора в простой письменной форме выписка не требуется.

[jarule777]

если подойти с договором к.п.указанные обременения будут проверяться?и нет необходимости делать выписку?

[Сергей 777]

Сообщение от jarule777

Хочу приобрести гараж,у собственника есть свидетельство о праве собственности,состоит в браке.расскажите какие нюансы необходимо знать приобретая гараж?

Список документов для заключения договора к.п. гаража и регистрации в Росреестре:
1. договор к.п. гаража - 3 экз. (нотариальный или в простой письменной форме по выбору сторон);
2. кадастровый паспорт из БТИ на гараж;
3. свидетельство о праве соб-ти + правоустанавливающий док-т на гараж;
4. согласие супруги продавца на продажу, согласие супруга покупателя на покупку - нотариально удостоверенные;
5. выписка из ЕГРП (для нотариального договора);
6. гос. пошлина;
7. заявления на регистрацию от продавца и покупателя (в Росреестр стороны договора должны обратиться вместе).

[Сергей 777]

Сообщение от jarule777

если подойти с договором к.п.указанные обременения будут проверяться?и нет необходимости делать выписку?

для простой письменной формы не требуется, Росреестр проверит эти сведения при подаче документов

[jarule777]

Огромное спасибо

[Сергей 777]

к договору к.п. + акт приема-передачи гаража