[ariadna931]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно провести сделку с душевнобольным человеком. Собственник (единоличный)длительное время находится в психиатрической больнице. Его мать хочет продать его квартиру, так как фактически сам собственник проживает с матерью и прописан у матери. Как правильно всё сделать, чтобы не "попасть"?

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.


1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

[ariadna931]

Короче, никак? Мать должна опекунство оформить сначала?

[Stervella]

А когда оформит опекунство, ктож ей даст продать квартиру опекаемого?
Лучше откажитесь от этой сделки.