[Данилова Ольга]

Здравстуйте. ИП-1 сдавал в субаренду торговую площадь ИП-2 два раза : в 2009 году, а потом в 2010 году .
ИП-2 заимел долг по оплате аренды и ИП-1 обратился в 2011 году в суд за возмещением задолженности по договору.
ИП-1 живет в другом городе, поэтому его интересы по сдаче торговых площадей в субаренду и т.д. представлял сотрудник, который и подписывал от его имени (по доверенности) все документы.
Только в суде, уже по истечение 2 лет, выяснилось, что ИП-2 предъявляет требование о признании договора незаключенным, из-за того, что на нем : в графе подписи сторон стоит подпись доверенного лица, а расшифровка подписи ИП-1. Наша позиция такова : расшифровка подписи не является обязательной в договоре а именно подпись, которая может быть доверена иному лицу по доверенности, более того факт использования площади ИП-2, личности сотрудника, который подписывал документ в суде установлены, факт доверенности также. Загвоздка состоит в том, что ИП-2 пытается убедить суд о незаключенности договора, о его ничтожности, чтобы не платить арендную плату.
Имеет ли право суд, в данном случае удовлетворить иск ИП-2? если можно привести в пример судебные акты похожих дел. заранее благодарны.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Данилова Ольга

привести в пример судебные акты похожих дел.

на сайте ВАС РФ

Сообщение от Данилова Ольга

Имеет ли право суд, в данном случае удовлетворить иск ИП-2

имеет

[Gasman]

В преамбуле договора чьи данные забиты - ИП или представителя?

[Данилова Ольга]

Сообщение от Gasman

В преамбуле договора чьи данные забиты - ИП или представителя?

данные ИП

[Данилова Ольга]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

на сайте ВАС РФ
имеет

а в законодательстве я не нашла обязательства рсшифровки вообще. В ГК сказано : наличие подписи сторон, по ГОСТАм : пдпись - есть подпись, а расшифровка - есть расшифровка, если я ошибаюсь, то пожалуйста укажите ссылки . спасибо.

[Erling]

пожалуйста укажите ссылки . спасибо.

п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса. Этого достаточно.

[Данилова Ольга]

Сообщение от Erling

п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса. Этого достаточно.

Опять же : подпись, но не расшифровка подписи! а п.3 говорит : если гражданин не может подписаться лично, то по его просьбе сдлку может подписать другой гражданин. Опять же, именно подпись! где указано, что рядом с подписью не может стоять ФИО гражданина, который доверил подписать сделку?

[Erling]

где указано, что рядом с подписью не может стоять ФИО гражданина, который доверил подписать сделку?

Нигде. А кто-то спорит?

UPD: теперь вижу, что да.

[Erling]

имеет

Сайкин Кирилл Андреевич, в самом деле? Полагаете, договор является незаключенным? ТС говорил об иске ИП-2.

что ИП-2 предъявляет требование о признании договора незаключенным

Незаключенные договоры являются незаключенными вне зависимости от чьего бы то ни было признания таковыми. Полагаю, ИП-2 предъявляет требования, основанные на (якобы) незаключенности договора.

В преамбуле договора чьи данные забиты - ИП или представителя?

А какая разница? Подпись-то уполномоченного лица.

[Erling]

В общем, я полагаю договоры заключенными. Предъявление в суд доверенности, выданной от ИП-1 представителю, заключившему от его имени договор, сведёт на нет все аргументы ИП-2. Доверенность является доказательством определяющего в данном случае факта - факта подписания договоров уполномоченным лицом.