[psv3007]

Начну сначала, раньше проживали в коммуналке комната 18кв метров прописана я, моя дочь (на тот момент 6мес) мама и бабушка(бабушку прописали в 2006 году когда получили ордер на эту комнату).еще у мамы в собственности была комната 9кв м, продали две комнаты в феврале 2010г купили однокомнатную квартиру 31кв,в ней прописана Я,мои две дочери(1год и 2,5года)моя мама(собственник), моя бабушка(инвалид 2группы).Решились собрать документы в стать на очередь как молодая семья(муж тоже москвич)прописан у родителей в приватизации не участвовал доли не имеет.В управе о постановке на очередь отказывают ссылаясь на то что у бабушки нет 10 лет московской прописки, и то что мы ухудшили жилищные условия!Законен ли этот отказ и как быть в такой ситуации дальше.
Вообще какое отношение бабушка имеет к нашей молодой семье?
И в чем мы ухудшили жилищные условия прописав бабушку или сделав сделку?Если сделку, так разве ухудшение переехать из коммуналки 18кв в однушку 31кв?

[Zhanna]

Сообщение от psv3007

Начну сначала, раньше проживали в коммуналке комната 18кв метров прописана я, моя дочь (на тот момент 6мес) мама и бабушка(бабушку прописали в 2006 году когда получили ордер на эту комнату).еще у мамы в собственности была комната 9кв м,

Чтобы понять, имели вы основания для признания нуждающимися до продажи комнат или нет, нужно знать ОБЩУЮ (т.е. приведённую) площадь обеих комнат.

продали две комнаты в феврале 2010г купили однокомнатную квартиру 31кв

Это общая площадь с учётом площади лоджий и балконов?

В управе о постановке на очередь отказывают ссылаясь на то что у бабушки нет 10 лет московской прописки,

По этому основанию отказать могут только бабушке, остальным отказать права не имеют (при соблюдении всех остальных условий).
Постановкой на жилищный учёт занимается не Управа, а ДЖПиЖФ г. Москвы.

и то что мы ухудшили жилищные условия!

Если до продажи комнат ваша жилищная обеспеченность была менее учётной нормы, значит ухудшения не было. Нужно считать площади.

Вообще какое отношение бабушка имеет к нашей молодой семье?

К вашей молодой семье не имеет, но является членом семьи в целях признания нуждающимися в содействии города Москвы. Сначала вам нужно быть признанными НвС (всем проживающим в квартире), а затем молодой семье подавать заявление на участие в программе МСДЖ.

[psv3007]

Сообщение от Zhanna

Чтобы понять, имели вы основания для признания нуждающимися до продажи комнат или нет, нужно знать ОБЩУЮ (т.е. приведённую) площадь обеих комнат. общая площадь двух комнат 27кв


Это общая площадь с учётом площади лоджий и балконов?да это общая площадь с их учетом

По этому основанию отказать могут только бабушке, остальным отказать права не имеют (при соблюдении всех остальных условий).
Постановкой на жилищный учёт занимается не Управа, а ДЖПиЖФ г. Москвы. ну они же нам сказали что теперь ставят на очередь всю семью,а что можно отдельно от бабушки вставать на очередь?Ведь даже если ее не учитывать то все равно по метрам не хватает!А на детей тоже по 10кв м положено или больше?


Если до продажи комнат ваша жилищная обеспеченность была менее учётной нормы, значит ухудшения не было. Нужно считать площади.там вообще сильно не хватало ведь в коммуналке положено по14кв м а у нас на 4 тогда было всего 27

К вашей молодой семье не имеет, но является членом семьи в целях признания нуждающимися в содействии города Москвы. Сначала вам нужно быть признанными НвС (всем проживающим в квартире), а затем молодой семье подавать заявление на участие в программе МСДЖ.

что такое нвс?

[psv3007]

а мы подавали документы в службу одного окна в управе мысейчас пожем подать в джп?

[Zhanna]

Сообщение от psv3007

что такое нвс?

НвС - "нуждающиеся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ".

мы подавали документы в службу одного окна в управе мы сейчас пожем подать в джп?

Если вы подавали заявление после апреля 2011г, то решение об отказе в признании нуждающимися вы уже получили от ДЖПиЖФ. Для удобства граждан заявления подаются или в службу "Одно окно" Управы района, или в оружное Управление ДЖПпиЖФ. А решение принимает ДЖП.

[psv3007]

МЫ ОТВЕТ ПОЛУЧИЛИ 1 АПРЕЛЯ

[Zhanna]

Сообщение от psv3007

МЫ ОТВЕТ ПОЛУЧИЛИ 1 АПРЕЛЯ

Это мало что меняет. Хотя формально отказ вы получили от Управы, фактически готовили решение всё равно сотрудники ДЖПиЖФ.

[Zhanna]

общая площадь двух комнат 27кв

Если это общая площадь комнат, то какая же тогда жилая площадь??? Под общей площадью подразумевалась не сумма жилых площадей двух комнат, а общая площадь каждой комнаты, т.е. площадь комнаты с учётом площадей помещений вспомогательного назначения (кухня, коридор, санузел). Именно общая площадь жилых помещений (с учётом лоджий и балконов) учитывается при определении жилищной обеспеченности.
Сложите общую площадь каждой комнаты, прибавьте площадь (её часть) квартиры мужа и разделите на кол-во чел.

там вообще сильно не хватало ведь в коммуналке положено по14кв м а у нас на 4 тогда было всего 27

Учётная норма в коммунальной квартире - 15 кв.м. общей площади. Если с учётом площади мужа у вас было менее 15 кв.м. общей площади на человека, следовательно вы могли встать на жилищный учёт и до продажи комнат.

А на детей тоже по 10кв м положено или больше?

Учётная норма в отдельной квартире - 10 кв.м. на человека.

ну они же нам сказали что теперь ставят на очередь всю семью,а что можно отдельно от бабушки вставать на очередь?

В соответствии с законом граждане признаются нуждающимися на основании их заявления. Если бабушка не желает вставать на очередь, это обстоятельство не должно помешать реализовать своё право остальным проживающим в квартире. ДЖП ставит на учёт только всех проживающих, поэтому решение об отказе придётся оспаривать в суде.