[Stafin]

Здравствуйте, уважаемые участники форума!
Хотелось бы получить разъяснения относительно следующей ситуации.
Гражданин К. 26.03.2004 регистрирует право собственности на земельный участок под обслуживание ИЖД (площадь около 13 соток).
24.08.2004 года обращается в местную администрацию с заявлением о "разрешении расширения земельного участка под обслуживание дома" (по тексту заявления).
Земельный участок (площадь 2 сотки, непосредственно примыкает к участку в 13 соток) по данному заявлению предоставляется вначале в аренду, а затем приобретается в собственность - свидетельство о ГРП от 25.01.2011. В соответствии с данным свидетельством разрешенное использование участка "под расширение для обслуживания жилого дома".

Вопрос - может ли данный участок (2 сотки) рассматриваться как самостоятельный объект и находиться в собственности гражданина К., если земельный участок площадью 13 соток и расположенный на нем объект незавершенного строительства проданы им 09.07.2009?

Законна ли регистрация при указанном разрешенном использовании, возможно ли её оспаривание?