[stella stih]

Решили строить гараж. Залили фундамент-плиту, отступив от границ участка по 1 м. Расстояние до соседского дома и хозпостройки 25-30м. На момент когда решили поднимать стены получила Градостроительный план ЗУ и тут мне стало плохо. На чертеже ГПЗУ (дословно) : минимальные отступы от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строени зданий, строений, сооружений- 3м. Я полагала, что такие отступы обязательны для строительства жилых строений. В СНИПах указано, что при строительстве хозпостроек отступ в 1м. Неужели я попала?

[Денко]

Уточните в архитектуре, что там скажет архитектор.

[stella stih]

В нашу Архитектуру не хожу, один негатив после общения с ними. Каждый раз приходилось тыкать им в нос Градостроительный кодекс. Самой приходилось выискивать НПА, которые они намеренно нарушают и вводят людей в заблуждение. Решила - построю и буду регить по декларации.

[Денко]

Сообщение от stella stih

Решила - построю и буду регить по декларации.

Причем здесь декларация!? Участок для ИЖС, так? Строите дом и регистрируете дом и все постройки вместе с ним, по отдельности не регистрируют.
Обратитесь в Министерство строительства своего субъекта за разъяснениями, раз в архитектуре бездыри!

[stella stih]

Хотите сказать, что если я построю гараж, то зарегистрировать его не смогу? На участке есть старый дом, который возможно буду реконструировать (есть разрешение на реконструкцию). Но это будут не скоро. А гараж построю этим летом. Как его тогда узаканивать? Хочу платить налоги за свою недвижимость (что я такое написала?).

[Денко]

Сообщение от stella stih

А гараж построю этим летом. Как его тогда узаканивать?

ЗАЧЕМ!? Он и так ваш, раз земля в собственности! Разрешение на его строителсьтво не нужно. Будете дом регистрировать, закажите инвентаризацию в БТИ, по ее результатам сделают кад.паспорт дома, где будет и гараж отражен и другие хоз.постройки. Всё вместие и зарегят.

[stella stih]

Безмерно благодарна Вам! Бегу строить ( уже со спокойной душой).