[sergey9999]

Здравствуйте!
Мы приобрели квартиру, после выяснилось что у прошлых хозяев есть долг (за воду, жкх, электричество, газ), о котором они нам не сказали и оплачивать отказываются. Квитанции приходят уже на наше имя и соответственно с долгом. Долг большой за большой промежуток времени.
Подскажите пожалуйста, что в этой ситуации нужно делать?
Заранее, спасибо!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от sergey9999

Подскажите пожалуйста, что в этой ситуации нужно делать?

Обращались в управляющую организацию (или что там у вас)?

[sergey9999]

Сообщение от Геральт из Ривии

Обращались в управляющую организацию (или что там у вас)?

Они говорят что мы теперь должны выплачивать долг.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от sergey9999

Они говорят что мы теперь должны выплачивать долг.

В ваших квитанциях долг включен в сумму (за расчетный месяц), подлежащую оплате?
Договором случаем не предусмотрена уплата долга новым собственником?

[sergey9999]

Договором не предусмотрена. В счёт долг включён

[Геральт из Ривии]

Обратитесь в свою управляющую компанию с требованием исключить его.
В случае отказа либо больше не оплачиваете жилищно-коммунальные услуги, либо обращаетесь с жалобой в суд/прокуратуру.
Но обратиться вы должны обязательно. Заявление нужно представить в двух экземплярах, второй останется у вас с датой и номером его регистрации.

[sergey9999]

Сообщение от Геральт из Ривии

Обратитесь в свою управляющую компанию с требованием исключить его.
В случае отказа либо больше не оплачиваете жилищно-коммунальные услуги, либо обращаетесь с жалобой в суд/прокуратуру.
Но обратиться вы должны обязательно. Заявление нужно представить в двух экземплярах, второй останется у вас с датой и номером его регистрации.

Спасибо большое, а существует ли какая нибудь форма для такого заявления? или что оно должно содержать?

[Лада М.]

Сообщение от Геральт из Ривии

обратиться вы должны обязательно

Поддерживаю.

Можете сослаться на ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от sergey9999

а существует ли какая нибудь форма для такого заявления?

Нет. Содержание заявления может быть следующим:

Прошу исключить из суммы ежемесячно начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги сумму долга, возникшего вследствие неисполнения обязательств прежним собственником.

[sergey9999]

Спасибо большое всем!