[Фокс]

Добрый день уважаемые юристы, может у кого нибудь было в практике дело по отмене межевания

[Алерина]

Можно поподробнее, в чём суть проблемы?

[pilya]

Можно ли оформить договор дарения без межевания, при наличии свидетельства на право собственности?

[Иван]

Сообщение от pilya

Можно ли оформить договор дарения без межевания, при наличии свидетельства на право собственности?

1. Что вы собираетесь дарить?

2. Какого года свидетельство на право собственности, и кто его давал?

3. Есть ли кадастровый план участка, или хотябы - кадастровый номер в свидетельстве указан?

[pilya]

Я собираюсь дарить свой участок своим детям.Участок выдавался на меня и троих моих детейни вписаны в постановлении.Свидетельство на право собственности1995 г.,выданное земельным комитетом.Кадастровый паспорт с указанием площади, стоимости есть, в нем нет сведений о координатах выдан осенью, а кадастровый номер был присвоен уже несколько лет назад.Слышал согласно ст 14 Федерального закона от 18.10.2007 № 230-ФЗ можно совершить сделку без межевания.Это реально?

[Иван]

Участок - это сельхоз.земли, дача, или городсткой участок.

[pilya]

Это земля под ИЖС

[Иван]

Можно не межевать.....

[pilya]

Иван,спасибо за ответ!А то совсем голову заморочили.Иду в регистрационную палату,отправляют к нотариусу.Обращаюсь к нотариусу:""Я могу,но не хочу.Идите в регистрационную палату".Снова иду в регистрационную: "идите к нотариусу, он обязан это сделать,откажется требуйте письменный ответ".Вновь иду к нотариусу:"Зачем Вы ко мне ходите, я этим не занимаюсь,без геодезии оформляю только наследство,идите в регистрационную палату,пишите договор дарения,Вам его зарегистрируют".Просветите,пожалуйста,та к к кому же все-таки надо обращаться, кто должен оформить договор дарения?

[Татьяна]

Сообщение от pilya

Иду в регистрационную палату,отправляют к нотариусу.

а зачем к нотариусу?
Договор дарения не является договором, подлежащим обязательному нотариальному удостоверению, поэтому вы вправе заключить его в простой письменной форме (составить сами с учетом всех требований закона),а в УФРС обязаны принять его к регистрации.
Нотариус без межевания оформлять договор не будет. Точнее, скажу так, нотариусы нашего района оформляют без межевания только наследство. при совершении остальных сделок требуют кадастровый план з/у с межеванием.