[ogus1969]

Суть дела такова:
17.11.2010 заключен ПДКП по которому Продавец (физические лицо) должен произвести строительные работы по возведению дома. Предметом договора является квартира в строящемся доме. В соответствии с условиями договора, основной договор купли-продажи заключается в срок не позднее 28.02.2012 года. Продавец обязан в срок до 30.10.2011 передать квартиру Покупателю и в срок до 28.12.2012 года сдать дом в эксплуатацию.
Продавцом условия договора о передаче 30.10.2012 года квартиры не выполнены. Строительные работы еще ведутся (выполнено около 50%). Видя, что в указанный договором срок окончание строительства не состоится, Покупателем написано заявление о возврате средств. Устно, Продавец обещает вернуть ("завтра, послезавтра"), фактически возврата нет.
В разделе "Ответственность сторон" договора указано, что "... в случае расторжения данного предварительного договора по инициативе Покупателя денежные средства возвращаются после реализации объекта". Ответственность Продавца за несвоевременную передачу квартиры в договоре не прописана.
Вопрос: Что можно сделать в этой ситуации? Как получить деньги с Продавца?