[difenbakhia]

Здравствуйте! Уважаемые знатоки,помогите мне пожалуйста. Хочу сдать комнату в 3-х комнатной коммуналке,моя в собственности 11,6м2, остальные 2-е у соседки (муницыпальные).Вопрос- сколько человек я могу поселить? Т.е. есть ли норма на 1 человека? Если есть то укажите на какую ссылку т,е статья закона.До сегодняшнего дня такой нормы вроде бы не было, а может быть я ошибаюсь. Помогите, очень срочно!!!!
Спасибо большое, с уважением!

[_maximus_]

Сообщение от difenbakhia

Вопрос- сколько человек я могу поселить?

Сколько хотите. Главное, чтобы они были указаны в договоре.

Сообщение от difenbakhia

Т.е. есть ли норма на 1 человека?

В данном случае, такая норма действующим законодательством не предусмотрена.

[difenbakhia]

Спасибо большое. Знаете, соседка и участковый р-на утверждают, что может проживать один человек. Как же мне действовать дальше? И если можно еще вопрос. Могу ли я с квартирантами заключить договор безвозмездного пользования?

[_maximus_]

Сообщение от difenbakhia

Знаете, соседка и участковый р-на утверждают, что может проживать один человек. Как же мне действовать дальше?

Пускай сошлются на закон, где бы это было указано.

Сообщение от difenbakhia

Могу ли я с квартирантами заключить договор безвозмездного пользования?

Чтобы ни соседка ни участковый не смогли предъявить к Вам претензии, заключите договор безвозмездного пользования, а чтобы участковый не оштрафовал жильцов за отсутствие регистрации, сделайте им её на срок действия договора.

[difenbakhia]

Спасибо. А регистрация должна быть в моей комнате или возможно Московскую или Подмосковную по любому адресу? Да вот еще, по поводу количества заселяемых жильцов, соседка ссылается на статью 288. Спасибо.

[ivasi]

Регситрация по месту пребывания должна быть в этой квартире.

[ivasi]

Сообщение от difenbakhia

соседка ссылается на статью 288

И что в ней противоречит Вашему намерению сдать комнату? Вы же для проживания ее предоставляете, а не для пошива изделий
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

[difenbakhia]

Ясно. Пока вроде вопросов нет. Спасибо большое Вам всем.

[difenbakhia]

Здравствуйте. Все таки хотелось бы уточнить, регистрацию надо делать в своей комнате или достаточно по любому адресу Москвы и Моск.области. Что-то мне, честно говоря, не очень хочется делать у себя. У знакомой (которая сдавала комнату) была 1 Московская, а другая Моск.обл. и ничего при проверке документов у ее квартирантов все обошлось, вопросов не возникло, но конечно хотелось бы знать как положено по закону, что бы без проблем. Уж извините меня за надоедливость, но мне это очень важно понять, т.к. соседка проблемная, да и мне без риска (регистрация в моей комнате). Помогите, а то на днях должны заезжать люди, а я не знаю как мне быть.Спасибо!!!! Очень жду.

[_maximus_]

Гражданин должен зарегистрироваться по месту пребывания. То есть, если Вы сдаёте комнату в квартире "временным" жильцам то они соответственно должны быть зарегистрированы по адресу нахождения комнаты. Даже если квартира коммунальная, то ставится отметка о регистрации в квартире, а не в комнате.