[Костин Денис]

Здраствуйте, имееться доля в уставном капитале OOO 35% (номинальная стоимость 10000 рублей), при этом в сообственности данного ООО зарегистрировано несколько зданий и земельных участков, по документам прибыль ООО не получает, каким образом можно выделить долю и каков алгоритм действий?

[Никитина Марина Алексеевна]

Право на имущество ООО у участников возникает только при распределении оставшегося после ликвидации имущества.

[svelito]

Никитина Марина Алексеевна, у нас один из учредителей выходит из ООО. Должны ли мы сделать переоценку ОС (здание)? Здание на балансе, переоценка была давно.

[Никитина Марина Алексеевна]

Нет, проведение переоценки ОС не связано с выходом учредителя. Если в учетной политики предприятия предусмотрено ежегодное (по состоянию на 1 января) проведение переоценки ОС, то она делается, если нет - то нет.

[svelito]

Никитина Марина Алексеевна,спасибо за ответ. Получается что мы должны выплатить, грубо говоря, стоимость по балансу? А участник хочет получить реальную стоимость здания. Может ли суд обязать сделать переоценку? (Если вдруг он подаст в суд). Продажа третьим лицам доли запрещена по Уставу, иное - с согласия.

[ElenaMer]

Сообщение от svelito

Никитина Марина Алексеевна,спасибо за ответ. Получается что мы должны выплатить, грубо говоря, стоимость по балансу? А участник хочет получить реальную стоимость здания. Может ли суд обязать сделать переоценку? (Если вдруг он подаст в суд). Продажа третьим лицам доли запрещена по Уставу, иное - с согласия.

Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества, либо с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости, а в случае неполной оплаты его вклада в уставный капитал общества действительную стоимость части его доли, пропорциональной оплаченной части вклада.

Действительная стоимость доли расчитывается так СЧА общества х долю выходяшего участникс, но необходимо иметь ввиду, что действительная стоимость доли участника общества выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов общества и размером уставного капитала общества. В случае, если такой разницы недостаточно для выплаты участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительной стоимости его доли, общество обязано уменьшить свой уставный капитал на недостающую сумму.

Обратите внимание на вашу УП, в ней должно быть прописано как часто вы переоцениваете свое имущество. В данном случае, можно оспорить только размер стоимости действительной доли, исходя из того,что например, на 31.12.2008 не было переоценено недвиж имущество, находящяееся на балансе в соответствие с УП общества, что в свою очередь повлекло занижению СЧА и..т.д.

[svelito]

ElenaMer,спасибо. Мы вообще на УСН с 2003г. и переоценку не делали с тех пор. А чистые активы как посчитать? у нас нет баланса, бухгалтер сдает только отчет по УСН.

[ElenaMer]

Сообщение от svelito

ElenaMer,спасибо. Мы вообще на УСН с 2003г. и переоценку не делали с тех пор. А чистые активы как посчитать? у нас нет баланса, бухгалтер сдает только отчет по УСН.

Чистые активы считаются по ПРИКАЗу Минфина РФ N 10н, ФКЦБ РФ N 03-6/пз от 29.01.2003"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ"(Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.03.2003 N 4252)

И пусть Вас слова "Акционерных обществ" не смущает. Порядок расчета единый для всех согласно этого приказа. Даже если нет баланса, бухгалтер все равно должен вести учет всех активов и пасивов, движения денежных средств. Книгу учета доходов и расходов она сдает каждый год в налоговую для регистрации?

[svelito]

Да, книга доходов с печатью налоговой. Еще есть кассовая книга, выписки из банка, оборотно-сальдовые ведомости. Из ОС - помещение и материалы для работы. Я думаю сдесь весь вопрос будет в стоимости помещения (по балансу она не реальная). Раньше были какие то нормы, коэффициенты для переоценки ОС. Сейчас этого нет?

[ElenaMer]

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет основных средств и нематериальных активов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете. .....и далее как в ПБУ "УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ" ПБУ 6/01.