[Нина Московец]

Добрый день!

1. Имеется квартира оформленная на меня, маму и брата. Мы все там прописаны.
2. И вторая квартира, которая оформлена на брата.

Обе квартиры я оформляю на себя. В обоих случаях договором дарения.

Скажите, верны ли мои действия?

Т.к. квартиры оформлены до вступления в брак меня и брата, то согласие супруги брата в 1 и 2 случае мне не требуется, согласно ст. 36 СК РФ.

Договор дарения буду оформлять не у нотариуса, а через Рег.палату, т.к. дешевле и быстрее.
Для регистрации в рег.палате собираю следующие документы:
- квитанция об оплате гос пошлины;
- справку кто прописан в квартире 1 и 2.
- договор дарения отдельно на каждую из квартир;
- свидетельства на о регистрации права собственности на квартиры;
- тех. и кадастровый паспорта с БТИ;
и вместе с мамой и братом иду в рег.палату для регистрации договоров.

В договоре дарения по поводу прописанных в 1. квартире мамы и брата указываю. - в указанной квартире сохраняют право собственности и проживания: фио мамы, фио брата.
и соответственно по квартире 2 указываю брата.

Есть ли еще нюансы в данной процедуре, какие я не учла.

Благодарна всем заранее за внимание и ответы!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Нина Московец

в указанной квартире сохраняют право собственности

А что они вам дарят - доли в праве или все-таки квартиры?

[Нина Московец]

Квартиры.

Извиняюсь, ошиблась. в договоре указываю не сохранение права собственности, а право ПОЛЬЗОВАНИЯ и проживания.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Нина Московец

в договоре указываю не сохранение права собственности, а право ПОЛЬЗОВАНИЯ и проживания.

Не везде регистрируют такие договора. Мотивируя тем, что, мол, это является встречным обязательством. И практика судебная неоднозначна. Ну обращайтесь в Росреестр, потом расскажите, зарегистрировали или нет.

[Нина Московец]

Поняла, спасибо!

[Elenge]

Сообщение от Нина Московец

- тех. и кадастровый паспорта с БТИ;

А разве в БТИ сейчас идти надо???

[Нина Московец]

У нас рег.палата требует. Наверно в каждом городе требуют свой пакет документов.
Кстати,сообщаю, что договора прошли. Все сделала.