[Нина Московец]

Добрый день! Уважаемые юристы помогите разобраться...
Брат купил земельный участок с домом. Документы на землю и на существующий дом есть. Но потом он сносит старый дом и строит новый дом и гараж. Сейчас он хочет получить свидетельства о праве собственности на дом и гараж. Каким образом ему это сделать? Через суд, или получить в бти тех.паспорта на новый дом и гараж и в рег.палату?
Заранее благодарна!

[Настасья Филипповна]

Нина Московец, либо получить разрешение на строительство либо в судебном порядке признавать право собственности на самовольную постройку.

[rybin_av]

Сообщение от Настасья Филипповна

Нина Московец, либо получить разрешение на строительство либо в судебном порядке признавать право собственности на самовольную постройку.

Поправлю:
не разрешение на строительство, а в ОМС (администрации) надо попытаться получить акт о вводе в эксплуатацию. Если откажут (что скорей всего и произойдет), то с письменным отказом в кармане идти в суд с иском о признании права собственности на самострой (ответчком указывать ОМС).
Этап с попыткой получить акт обязательный. Иначе суд откажет в признании права собственности со ссылкой на п. 24-25 Постановления Пленумов ВС РФ №10 и ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. о защите права собственности.

[Нина Московец]

rybin_av, поняла! Спасибо Вам большое!