[LORRA]

Здравствуйте!
Есть квартира купленная до брака по договору купли-продажи более 10 лет назад. Сейча решила получить свидетельсво о гос.рег.

Отсюда и вопросы:
Не будет ли собственность считаться совместной, если св-во о гос.рег. будет выдано сейчас (в браке)???

Можно получить св-во о гос.рег. при продажи квартиры а не заранее???
Спасибо.

[rybin_av]

Сообщение от LORRA

Здравствуйте!
Есть квартира купленная до брака по договору купли-продажи более 10 лет назад. Сейча решила получить свидетельсво о гос.рег.

Отсюда и вопросы:
Не будет ли собственность считаться совместной, если св-во о гос.рег. будет выдано сейчас (в браке)???

Можно получить св-во о гос.рег. при продажи квартиры а не заранее???
Спасибо.

Получение свидетельства о гос. регистрации права не совпадает с моментом возникновения права на вещь. Свидетельство - не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ.
Право на вещь у Вас возникло 10 лет назад, когда была совершена сделка и когда в ЕГРП была внесена запись о сделке, т.е. была осуществлена гос. регистрация. Это важно. А когда Вы получили бумажку (свидетельство) - это не важно, это не является правоустанавливающим актом.
Свидетельство о регистрации вообще не обязательно получать для продажи квартиры, если изначально сделка и вытекающие из нее права на вещь надлежащим образом были зарегистрированы в ЕГРП. Достаточно, если Вы представите для гос. регистрации теперешней продажи свой экземпляр договора (10-летней давности) с отметкой о гос. регистрации в качестве правоустанавливающего документа на вещь.

[LORRA]

Спасибо, за подробный ответ!!!