[meskon]

Здравствуйте, есть приватизированная 4х комнатная квартира, в которой живу я(3/4 квартиры) и отец(1/4). У нас раздельные счета по квартплате. Сам он очень сильно пьет, ведет себя отвратительно, не платит за квартиру.. очень неприятный сожитель вобщем. Я предлагал разменять квартиру, но он меньше чем на отдельную квартиру не соглашается, а это уже 50% стоимости текущей. Можно ли как то по в судебном порядке заставить разменяться в соответствии с долей в текущей квартире или заставить его переехать в комнату соответствующей стоимости?

[legal_adviser_surgut]

Насколько мне извесно принудительный размен приватизированного жилья невозможен. Однако вы можете продать свою долю квартиры любому желающему, при условии соблюдения вами правила о преимущественном праве покупки доли вторым собственником квартиры (статья 250 Гражданского кодекса РФ).

[ivasi]

Сообщение от meskon

Можно ли как то по в судебном порядке заставить разменяться в соответствии с долей в текущей квартире или заставить его переехать в комнату соответствующей стоимости?

Принудительно нельзя

[ivasi]

Сообщение от meskon

есть приватизированная 4х комнатная квартира

Сообщение от meskon

он меньше чем на отдельную квартиру не соглашается, а это уже 50% стоимости текущей

Разве 1-к.кв стОит половину от 4-к.кв?

Сообщение от legal_adviser_surgut

Однако вы можете продать свою долю квартиры любому желающему,

Причем в деньгах потеряте не меньше, чем если бы купили отцу 1 к.кв.

[meskon]

Сообщение от ivasi

Разве 1-к.кв стОит половину от 4-к.кв?
Причем в деньгах потеряте не меньше, чем если бы купили отцу 1 к.кв.

4х комнатная старой планировки. И да.. к сожалению так стоит. Причем даже меньше чем 2е полноценные однакомнатные. Жаль... похоже без ипотеки и покупки однушки не обойтись