[Баров Владимир]

Мы с женой имеем долю в квартире и решили ее продать. Живущий в квартире совладелец не хочет покупать за нашу цену или подписывать отказ.

Более того, когда нашли и привели другого покупателя, проживающий отказался впустить нас в квартиру для просмотра.

Кто может обязать его впустить нас в квартиру?

[Настасья Филипповна]

Баров Владимир, если вы уведомили сособственника, согласно ст. 250 ГК РФ, условие выполнили.
Подавать исковое в суд о нечинении препятствий либо вызывайте МЧС, вскрывайте квартиру. У вас равные права и обязанности.

[Баров Владимир]

Сообщение от Настасья Филипповна

Баров Владимир, если вы уведомили сособственника, согласно ст. 250 ГК РФ, условие выполнили.
Подавать исковое в суд о нечинении препятствий либо вызывайте МЧС, вскрывайте квартиру. У вас равные права и обязанности.

В том то и дело, что тупиковая ситуация, в руки под роспись не берет, нотариального отказа не дает, говорит - посылайте по почте, а на почте говорят не имеем права заставить получить письмо.

МЧС на конфликтные ситуации не приезжает, и участковый говорит - нет преступления, не буду вмешиваться.

А где сказано про наши равные обязанности и какой суд решает - мировой или 2-й инстанции?

[ivasi]

Сообщение от Баров Владимир

В том то и дело, что тупиковая ситуация, в руки под роспись не берет, нотариального отказа не дает, говорит - посылайте по почте, а на почте говорят не имеем права заставить получить письмо.

для этого и отправляют через нотариуса, чтобы было подтверждение отправки, т.е выполнения Вами ст.250ГК.

Сообщение от Баров Владимир

А где сказано про наши равные обязанности

в ГК, в разделе про общую собствнность

[Баров Владимир]

Сообщение от ivasi

для этого и отправляют через нотариуса, чтобы было подтверждение отправки, т.е выполнения Вами ст.250ГК.

в ГК, в разделе про общую собствнность

через нотариуса, но она отправила по почте. через месяц хранения почта отправит письмо назад и нотариус подтвердит, что не доставлено

PS: суд все же мировой или инстанции №2?

[Баров Владимир]

и еще вопрос - владелец наверняка не захочет получать повестки суда, и опять замкнутый круг?

[mishanik]

Сообщение от Баров Владимир

через нотариуса, но она отправила по почте. через месяц хранения почта отправит письмо назад и нотариус подтвердит, что не доставлено

проговорите эту ситуацию изначально у нотариуса. Спросите, выаст ли она свидетельство в случае отказа получателя от получения письма. Если нет - найдте другого нотариуса.

[ivasi]

Сообщение от Баров Владимир

через нотариуса, но она отправила по почте. через месяц хранения почта отправит письмо назад и нотариус подтвердит, что не доставлено

PS: суд все же мировой или инстанции №2?

Вы свою обязанность выполнили.
Кроме того, если внимательно почитать ст.250, то видно, что ( по памяти)" если не уведомили, то сособственник имеет право перевести на себя права покупателя в теч.3 месяцев". Т.е в теч трех месяцев, он может, ЗАПЛАТИВ деньги, принудительно купить долю у покупателя. если у него таких денег нет, то может отдыхать...