[тати]

Доброго времени суток! Очень нужна ваша помощь. Ситуация такая: 3-х комнатная коммунальная квартира в муниципальной собственности полностью.В двух комнатах зарегистрирорваны женщина, её сын и её мать. В другой комнате мужчина и его несовершеннолетняя дочь, фактически проживал один мужчина. В эту комнату он пустил жить своего пасынка с семьей (без регистрации, они имеют регистрацию в Москве по другому адресу). Количество проживающих увеличилось, что создает неудобства, + к этому злоупотребления спиртным, со всеми вытекающими последствиями.
Вопросы:1. Должны ли они там регистрироваться?
2. В какой срок? Если они будут жить 80 дней, потом на пару дней уйдут, потом опять придут, то это не будет считаться проживанием?
3. Получается, что в срок до 90 дней может проживать любое количество людей без регистрации? Дайте, пожалуйста, ссылки на законодательные акты.
Спасибо всем, кто ответит.

[Mara]

Добрый день! Дело тут даже не в регистрации. Подсчитать срок их пребывания на данной площади трудно, ведь, действительно, они могут приезжать, уезжать, и опять появляться.
Проблема тут в другом: даже если вы обратитесь в УФМС и подадите заявление о том, что в такой-то комнате проживают граждане без регистрации, это никак не повлияет на их проживание в квартире. Отсутствие регистрации не влечет за собой автоматическое выселение граждан.
Вы можете жаловаться только на поведение, если они злоупотребляют спиртным и т.д. Пусть участковый фиксирует все жалобы и обращения. Тогда, возможно, появится небольшой шанс на подачу искового заявления о выселении, на основании ст. 91 Жилищного кодекса, за асоциальное поведение и нарушение прав соседей.. да и шансов немного.
Право на подачу иска об их выселении в настоящий момент может быть предъявлено только наймодателем, но сильно сомневаюсь, что он будет этим заниматься..

[тати]

Спасибо, вы единственная кто сказал хоть что-то вразумительное, хоть и неутешительное.

[Света жжж]

Почему Вы считаете , что их не надо регистрировать?
Они пользуються услугами ЖЭКа бесплатно! Горячая вода газ свет.
И обязаны оплачивать, а для этого надо зарегистрироваться.
Вы считаете, что ЖЭКу не нужны эти деньги?
И потом места общего пользования принадлежат всем арендаторам.
Есть нормы проживания, и если они нарушаються то ущемляются права
проживающих.
По вашим словам можно в коммуналку поселить 20 таджиков в одну комнату, и нет нарушения прав остальных проживающих?

[Mara]

Света жжж, я не говорила, что они не должны регистрироваться. Зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания - это обязанность граждан. Но проверка наличия или отсутствия регистрации - это обязанность ФМС. Граждане могут только жаловаться...

[тати]

Света жжж, в том то и дело, что не могу найти никаких законодательных актов на этот счет. Получается, что куча народа может жить 89 дней, потом исчезать на день-два и опять заселяться. Как-то это логике противоречит, но получается, что так. Пока они не зерегистрируются, никакие нормы (метраж) не нарушаются , а регистрироваться они могут , если захотят, если проживут более 90 дней. Участковый (или ещё кто) явно не будут блюсти сколько дней они уже прожили безвыездно. К тому же если у них есть московская регистрация по другому адресу. Ерунда какая-то получается. Или законы такие странные, неужели, те кто писал про эти 90 дней не понимал, что нереально это доказать.

[Света жжж]

Просто вызываете милицию, и говорите что в вашей квартире находятся посторонние люди. Они приедут и проверят. Если у них нет регистрации
то их выдворят вон. Ведь вы тоже живете в этой квартире, и имеете право защищать свое жилище от посторонних. А еще пишите заявление в ЖЭК, о том что люди незаконно сдают посторонним свое жилье.
И к вашим соседям обязательно будут вопросы. Требуете оплаты ком.
услуг, за которые они не платят. И вызывайте милицию каждый раз, а лучше смените замок. И пусть у тех кто их поселил голова болит.
Вы живете в коммуналке и распоряжаться ей тоже имеете право,
имеете право не пускать посторонних в свое жилище .

[бомж]

Сообщение от Света жжж

Просто вызываете милицию, и говорите что в вашей квартире находятся посторонние люди. Они приедут и проверят. Если у них нет регистрации
то их выдворят вон. .

А на каком основании милиция может кого-то выдворить? По-моему, для этого нужны веские причины, или я не прав? У них ведь есть регистрация, но не в этой квартире, и ФМС тут ни причем?

[Света жжж]

Вы считаете, что кто угодно может находиться в вашей квартире без Вашего согласия?
Посторонние люди, которых Вы не знаете пришли к вам в квартиру. разве не повод вызвать милицию. Вторжение в чужое жилище! Имеете право его защищать от посторонних. Места общего пользования принадлежат и Вам, и там у Вас находяться вещи принадлежащие Вам. Разве это не повод.
А если завтра произойдет кража? И этих людей не окажеться в Вашей квартире
Вы куда пойдете? В милицию с заявлением. А они Вам скажут, Вы сами были не против, чтобы там находились посторонние. И потом милиция следит за правопорядком. То что в Вашей квартире находятся посторонние без Вашего согласия, уже нарушение правопорядка. Если они проживают должны иметь регистрацию, и 90 дней тут не причем. И не забывайте про санитарные нормы проживания. За это отвечает ЖЭК который следит , чтобы не было зарегистрировано 5 человек на одном квадратном метре, это как раз касаеться
муниципального жилья. Все статьи есть в Жилищном кодексе.

[Света жжж]

ЖК Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия
проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе
как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в
предусмотренных другим федеральным законом случаях и в
порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем
на законных основаниях граждан допускается в случаях и в
порядке, которые предусмотрены федеральным законом,
только в целях спасения жизни граждан и (или) их
имущества, обеспечения их личной безопасности или
общественной безопасности при аварийных ситуациях,
стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках
либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а
также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении
преступлений, пресечения совершаемых преступлений или
установления обстоятельств совершенного преступления
либо произошедшего несчастного случая.