[ArtemiyBIG]

Возможно ли юридически отделиться от коммуналки в отдельную квартиру, если физически такая возможность есть (перепланировка - заложить один дверной проем)

[ArtemiyBIG]

Имеем с братом 2 комнаты в 7и комнатной коммуналке, кроме нас ещё 4 семьи.
Но у нас отдельный вход, туалет и в коридоре организована ванна и кухня. К соседям входим через общую кухню, но общей кухней уже мноо лет не пользуемся и соответственно живем автгномно он соседей.
Есть желание заложить дверь кирпичем и оформиться в отдельную квартиру!

[Центр права ЛДА]

Если комнаты находятся у вас с братом в собственности, то сделать перепланировку вы имеете право, в надлежащем порядке, конечно (собрать необходимые документы и получить все разрешения на перепланировку)

[ivasi]

Вам имеет смысл попробовать выдел долей в натуре

[ArtemiyBIG]

Сообщение от ivasi

Вам имеет смысл попробовать выдел долей в натуре

Насколько я знаю закон не позволяет выделять в натуре свою долю из общей площади коммунальной квартиры, это естественно для большинства коммуналок где такое выделение ограничит остальных жильцов, но у нас особый случай, может для него существует отдельное законное решение?

[ArtemiyBIG]

Сообщение от Центр права ЛДА

Если комнаты находятся у вас с братом в собственности, то сделать перепланировку вы имеете право, в надлежащем порядке, конечно (собрать необходимые документы и получить все разрешения на перепланировку)

Заложить проем не проблема и оформить перепланировку тоже, а вот как оформить выделение своей доли из общей площади и образование отдельной квартиры?

[ivasi]

Выдел доли в натуре возможен при наличии технической возможности оборудовать отдельный вход, санузел и подсобные помещения. Делается это иском в суд, назначается техническая экспертиза, которая выдает заключение. В результате образуется отдельный объект собственности а долевое право прекращается.Для домов - это обычное дело.

[_maximus_]

Сообщение от ArtemiyBIG

Есть желание заложить дверь кирпичем и оформиться в отдельную квартиру!

Только у Вас или ещё и у Ваших соседей?

[1Vladimir]

у вас и у соседей комнаты в собственности? соседи согласны?

[ArtemiyBIG]

Соседи "на словах" согласны, т.к. они надеются на расселение, а чем больше народу тем сложнее договориться, соответственно если мы свою площадь отделим вместе с нашими запросами, то им между собой легче будет разобраться.
У нас площадь не приватизирована, а у 2х соседей в собственности, у 2х нет.